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农村宅基地建房子。由于家庭困难,一直在外地打工。老宅基地自然倒塌多年,没有人管理,导致老宅基地部分被卫星定位划为林地。现在想要在老宅基地上建房子。申请不下来,如何处理

3.2w浏览 匿名 2024-05-25 广东深圳
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宅基地上的房屋倒塌了怎么申请重建?
宅基地上的房屋倒塌了是可以申请重建的,村民带上用地申请书、建房申请表及原来的宅基地使用证,去村委会申请。一般情况下,原来宅基地上房屋倒塌,都是原地重建。这里要注意,如果倒塌后两年没有申请的,村委会可以将宅基地收回。
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故意伤害罪的量刑基准是多少
[律师回复] 解析:
若被定性为故意伤害罪的案例中,依据到底部细分情况,在各自相对应的范畴内可确立量刑起点的必备要素。具体而言,当故意伤害行为导致的结果仅仅是对他人进行了轻度伤害时,刑罚量刑起始点可以设定在二年以下有期徒刑或拘役的范围之内;而当伤害行为导致他人重伤的情况下,量刑起点则可以设定在三年至五年有期徒刑的范围之内;如果是以极其残忍的手段实施故意伤害行为,并最终导致受害者重伤且达到六级严重残疾的程度,那么量刑起点就可以设定在十年至十三年有期徒刑的范围之内。当然,这仅限于依法应当判处无期徒刑以上刑罚的特殊情况之外。在此基础之上,还需要根据伤害所带来的实际后果、伤残等级以及手段残忍程度等其他可能影响到犯罪构成的犯罪事实,进一步增加刑罚量,从而确定基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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强奸罪的基准刑多少年
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法》相关规定,涉及此项罪行的行为,将依照情节轻重分别处以3年以上10年以下有期徒刑.
(1)针对强奸妇女一人且仅实施过一次犯罪行为的情况,《量刑指导意见》明确指出:"若强奸妇女一人的微观案件,可将量刑起点设定在3年至5年有期徒刑之间."实际操作过程中需全方位考量犯罪对象、犯罪手段以及情节等因素,并以具体犯罪的基本犯罪事实所产生的社会危害性作为依据,从而确定恰当的量刑起点。通常情况下,采用暴力手段进行强奸的量刑起点相对于使用胁迫手段或其他手段而言会略高;而如果强奸行为伴随着猥亵、侮辱等附加行为,则可选择更高的量刑起点。
(2)对于奸淫幼女一人且仅实施过一次犯罪行为的情况,《量刑指导意见》同样作出了规定:"若奸淫幼女一人的微观案件,可将量刑起点设定在4年至7年有期徒刑之间."除了已经详细阐述的内容外,还需要考虑是否采取了暴力手段,以及奸淫不满十二周岁的女童等情况,其量刑起点可相应提高。
对于强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;强奸妇女、奸淫幼女三人的;在公共场所当众强奸妇女的;二人以上轮奸的;以及强奸导致被害人重伤或者造成其他严重后果的情况,其量刑起点应如何确定呢?这些情况下,除非依法应当判处无期徒刑以上刑罚,否则均可在10年至13年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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补偿的费用包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。宅基地被征用需要按照相关的规定给予经济补偿,并签订书面的拆迁补偿协议,如果被拆迁人对于给付的拆迁补偿有异议,可以通过法律途径解决。
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[律师回复] 针对安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的情况,补偿金额的计算会涉及多个因素。以下是根据相关信息进行的归纳和解释:

首先,补偿标准通常会考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、用途等因素。具体来说:

房屋补偿费:

根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。对于不同的房屋类型,如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房等,补偿单价会有所不同。但具体的补偿单价需要根据当地政策和评估机构来确定。
假设按照一般标准,砖瓦房每平方米补偿2400元(此数据仅作为示例,实际金额可能因地区和政策不同而有所差异),那么300平的房子在房屋补偿费方面大致为720,000元。

搬迁费和临时安置费(俗称过渡费):

搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。这部分费用通常与家庭人口数、临时居住条件等因素有关。
假设按照当地政策,每户搬迁费和临时安置费共计为50,000元,那么这部分费用就是50,000元。

奖励性补偿费:

奖励性补偿费以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。这部分费用通常用于鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。
假设按照当地政策,给予每户一定的奖励性补偿费,例如10,000元,那么这部分费用就是10,000元。

其他补偿:

如果房屋内存在地上(下)附着物,如树木、水井等,还会根据等价补偿标准进行补偿。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)也会根据当地政策进行补偿。假设每户异地安置补助费为20,000元,那么这部分费用就是20,000元。

综上所述,安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的补偿金额大致为:房屋补偿费720,000元 + 搬迁费和临时安置费50,000元 + 奖励性补偿费10,000元 + 其他补偿(如异地安置补助费)20,000元 = 790,000元(此金额仅供参考,实际金额需根据当地政策和评估机构来确定)。

请注意,以上计算仅基于一般情况下的补偿项目和假设数据,实际补偿金额可能因地区、政策、房屋实际情况等因素而有所不同。建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。
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农村宅基地房子塌了征地怎么补偿?
农村宅基地房子塌了征地一般需要支付征地补偿费、安置费等的费用,对于自建房已经塌了的情形,通常并不需要对房屋的价值进行补偿。对农村宅基地房子塌了征地怎么补偿依旧不清楚的,可以选择继续查阅此文。
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批了宅基地建好新房后,又继承了老宅基地,能确权吗?
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