离婚房产问题

离婚房产分配问题可以通过以下标准进行解决，如果一方在婚前购买了房屋，并且付清了所有房款的话，则属于该方的个人财产。如果在婚后运用自身的财产所购买的房屋，也属于该方的私人财产

诉讼离婚中财产的分配依据以下规定进行处理：婚姻法第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚姻关系终结时，夫妻债务清偿应遵循的原则是共同债务以共同财产清偿，个人债务以个人财产偿还。夫妻共同债务，是指夫妻一方或双方婚姻关系存续期间，为维持婚姻家庭共同生活或者为共同生产、经营活动所负的债务。

对于离婚房产问题的归属，首先要确定房产是归哪一方的，如果是属于个人房产的话，那么就不会因为婚姻关系的改变而化为夫妻共同财产。如果是属于夫妻共同财产的话，那么就有夫妻双方来进行协商。

离婚判决书及其复印件；房产证（如有共有证的，包括共有证）；身份证明及复印件；房产登记申请书。到交易中心办理转户；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；取房产证。