律图审稿专业委员会3轮严审
问题没解决?125200人选择咨询律师
邓律师好?
一键咨询
为您推荐
批捕前请律师好还是批捕后请律师好？
批捕前请律师好一些。发生刑事案件，公安局可以先拘留当事人，之后申请批捕手续。作为当事人家属，应该尽快的聘请律师，如果在批捕手续前代理律师参与到案件，没准通过律师的努力和辩护，可以为当事人争取到不予逮捕决定书，这样对当事人很有利。
10w+浏览
刑事辩护邓州购房定金能退吗退多少
[律师回复] 解析：
在我国的法律框架下，支付购房定金的一方未能履行事先约定的义务时，将失去索取定金的权利；而接受定金的一方若未履行约定的债务，则需按照双倍的标准返还定金。
此外，关于购房定金的处理方式，还须根据订金交付时双方所达成的协议来判断。通常情况下，如无特别说明，定金是可以退还的，或者双方可通过友好协商解决问题。
然而，对于购房者而言，若欲收回定金，以下几种情形是可以向开发商提出请求的：
首先，当开发商不具备商品房预售法定条件时，其与购房者之间约定的购房定金便属无效；
其次，无论双方是否签署了相关合同，亦或是双方是否就定金退还事宜作出过约定，开发商均有责任无条件地将定金归还给购房者。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
在我国的法律框架下，支付购房定金的一方未能履行事先约定的义务时，将失去索取定金的权利；而接受定金的一方若未履行约定的债务，则需按照双倍的标准返还定金。
此外，关于购房定金的处理方式，还须根据订金交付时双方所达成的协议来判断。通常情况下，如无特别说明，定金是可以退还的，或者双方可通过友好协商解决问题。
然而，对于购房者而言，若欲收回定金，以下几种情形是可以向开发商提出请求的：
首先，当开发商不具备商品房预售法定条件时，其与购房者之间约定的购房定金便属无效；
其次，无论双方是否签署了相关合同，亦或是双方是否就定金退还事宜作出过约定，开发商均有责任无条件地将定金归还给购房者。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
4.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
刑事案件援助律师好还是另请律师好
没有可比性，聘请律师是需要支付律师费的，援助的律师是不需要支付费用的，当事人可以根据自己的经济情况来确定，在刑事案件审理的过程中只有律师可以与当事人见面，通过律师也能更好的争取自己的权益。
10w+浏览
刑事辩护你好邓律师，我是做校外培训的，被其他机构套用了我们机构的活动图片用来制作海报，进行虚假宣传，对我们造成了影响，可追究对方什么样的责任
[律师回复] 你好可以说一下详细经过怎样的，在分析
3.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
邓律师你好，我想咨询广州住房补贴的事项。
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
4.1w浏览
你好，邓律师今天凌晨我给机动车撞了，交警判了机车方全责。我去医院拍片子骨头沒断，我没住院。但是腿部肿胀，疼的厉害。我立刻如何申请赔偿
[律师回复] 你好，你可以先去医院治疗，对方全责，凭发票报销。后期病情稳定后再去理赔
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
工伤是走保险好还是律师好
工伤赔付需否律师协助视情况而定。完成鉴定后，按等级计算赔偿。有工伤保险则由国家发放，否则需与雇主协商。协商无果可申请仲裁，仲裁应在争议发生60日内申请。对仲裁结果不满，可在收到裁决书15日内起诉。未经仲裁，不得直接诉讼。
10w+浏览
工伤赔偿是这样的邓律师，别人欠我18000千块钱，已经有4年多了，现在要不到了
[律师回复] 可以通过线上诉讼的方式 最快7天即可解决
4.5w浏览
快速解决“债权债务”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
如何做好公司律师？
做好公司律师需要对需求及时反响和与政府等公权力机构建立良好的关系。业务部门就是法务部的客户，所以有需求就要及时反响。同样的道理，企业作为律师的客户也希望能得到及时反馈，一封咨询邮件发出去，不期待马上就能得到回答，不过也希望能回一个“收到”。
10w+浏览
公司经营邓律师您好
我们房屋拆迁后，丈夫后妈要来分房产一半的拆迁款。他后妈是89年带着自己母亲女儿3人和我公公重组家庭，当年我老公9岁，居住在老房子。到2000年，建造了3间2层的房子，是我老公出资出力建的，土地使用证也是老公的名字（农村的房子没有房产证）
2013年公公去世，2011—2020年后妈一直在外打工，公公去世回来了一段时间。2020年腿疼才又回到我们家
[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题
3.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
5370 位律师在线，高效解决问题
请律师有什么好处？
(1)律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失，为当事人作出最适宜决策提供建设性意见，提醒当事人及时采取有效的法律手段。(2)律师可以根据案情需要及时调查收集证据和固定对当事人有利的证据，这是维护当事人合法权益的基础。(3)律师熟悉诉讼程序、证据规则和法律法规，为当事人书写法律文书，亲自出庭参加诉讼，能最大限度的维护当事人的合法权益。
10w+浏览
法律顾问
你好邓律师！我是四川宜宾人，是这样的，我儿子从菲律宾回来没多久，就被华容县公安机关抓了，到底什么原因我不清楚，想委托你出面全权处理，你看怎样？
[律师回复] 什么时候的事情呀，你这边什么情况都不清楚吗
3.2w浏览
邓律师您好！因由于诊断病情错误，用药错误，导致病情加重，住进了lCU，不能自主呼吸。这种该怎么申诉？
[律师回复] 医疗事故纠纷，可以通过诉讼确认医院方的责任，然后要求赔偿。
3.4w浏览
邓州市房地产纠纷调解的法律程序是怎样的
[律师回复] 解析：
关于房产纠纷事宜所涉及的法院调解流程，具体操作步骤如下：
首先，调解工作须由专门的审判人员一名或由合议庭全体成员共同主持进行；
其次，审判人员需详细了解存在争议的相关案件事实真相，并在这一基础之上，依据相关法律法规，明确划分出各方应承担的责任与义务；
最后，将当事人双方通过友好协商达成的调解协议具体内容完整地记录在案，并要求双方当事人或经其授权的代理人亲自签署确认。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
调解达成协议，人民法院应当制作调解书。
调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
关于房产纠纷事宜所涉及的法院调解流程，具体操作步骤如下：
首先，调解工作须由专门的审判人员一名或由合议庭全体成员共同主持进行；
其次，审判人员需详细了解存在争议的相关案件事实真相，并在这一基础之上，依据相关法律法规，明确划分出各方应承担的责任与义务；
最后，将当事人双方通过友好协商达成的调解协议具体内容完整地记录在案，并要求双方当事人或经其授权的代理人亲自签署确认。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
调解达成协议，人民法院应当制作调解书。
调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
3.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题