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商铺签了预售合同被法院查封我应该怎么做
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商铺合同纠纷如何查封商铺
可以通过向法院申请财产保全的方式查封商铺，但必须要经过法院的批准，并且商铺必须是诉讼案件中的争议财产。发生合同纠纷的时候可以选择诉讼处理，而在申请诉讼的时候可以申请财产保全，从而防止判决以后权益不能够实现。
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诉讼仲裁交通肇事罪商业保险赔偿吗
[律师回复] 解析：
在处理交通事故中，对于商业保险能否理赔这一问题，其具体的理赔与否取决于多个方面因素的考量：
首先，如果这次交通事件导致了人员伤亡等严重后果，那么从法律层面来看，商业保险机构应当对此做出相应的赔偿；
其次，如果事故责任方在事故发生过程中存在违法行为，导致了不良结果发生，那么从道德以及法律角度出发，商业保险机构有权拒绝进行理赔。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第二十二条
当事人自行协商达成协议的，可以按照下列方式履行道路交通事故损害赔偿：
（一）当事人自行赔偿；
（二）到投保的保险公司或者道路交通事故保险理赔服务场所办理损害赔偿事宜。
当事人自行协商达成协议后未履行的，可以申请人民调解委员会调解或者向人民法院提起民事诉讼。
在处理交通事故中，对于商业保险能否理赔这一问题，其具体的理赔与否取决于多个方面因素的考量：
首先，如果这次交通事件导致了人员伤亡等严重后果，那么从法律层面来看，商业保险机构应当对此做出相应的赔偿；
其次，如果事故责任方在事故发生过程中存在违法行为，导致了不良结果发生，那么从道德以及法律角度出发，商业保险机构有权拒绝进行理赔。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第二十二条
当事人自行协商达成协议的，可以按照下列方式履行道路交通事故损害赔偿：
（一）当事人自行赔偿；
（二）到投保的保险公司或者道路交通事故保险理赔服务场所办理损害赔偿事宜。
当事人自行协商达成协议后未履行的，可以申请人民调解委员会调解或者向人民法院提起民事诉讼。
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快速解决“交通事故”问题
网络诽谤罪会跨省追查吗
[律师回复] 解析：
确实如此，凡涉嫌犯下诽谤罪行者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉处罚。
然而，需要注意的是，只有在情节严重的情况下，诽谤行为才能构成犯罪。具体而言，这种情节严重主要表现为多次捏造事实进行诽谤；捏造事实对他人的人格和名誉造成了极其严重的损害；捏造事实诽谤他人并产生了恶劣的社会影响；诽谤他人致使受害人精神失常甚至导致其自杀等极端情况。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
确实如此，凡涉嫌犯下诽谤罪行者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉处罚。
然而，需要注意的是，只有在情节严重的情况下，诽谤行为才能构成犯罪。具体而言，这种情节严重主要表现为多次捏造事实进行诽谤；捏造事实对他人的人格和名誉造成了极其严重的损害；捏造事实诽谤他人并产生了恶劣的社会影响；诽谤他人致使受害人精神失常甚至导致其自杀等极端情况。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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非吸罪是不是就得查封资产
[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法，我们可以看到“非法吸收公众存款罪”这个专有名词。在这种情况下，相关部门的确有权力采取包括但不限于查封、扣押和冻结犯罪嫌疑人的财产在内的多种手段来保护公共利益，尤其是防止犯罪活动所产生资金的流失及减少损失，保全追讨脏款赃物，并为之后的赔偿事宜打下坚实基础。
然而是否需要施行查封，还将依据实际情况，综合考虑案件涉及的额度大小，资产来源以及其他相关因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十二条人民检察院、公安机关侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结
根据中华人民共和国刑法，我们可以看到“非法吸收公众存款罪”这个专有名词。在这种情况下，相关部门的确有权力采取包括但不限于查封、扣押和冻结犯罪嫌疑人的财产在内的多种手段来保护公共利益，尤其是防止犯罪活动所产生资金的流失及减少损失，保全追讨脏款赃物，并为之后的赔偿事宜打下坚实基础。
然而是否需要施行查封，还将依据实际情况，综合考虑案件涉及的额度大小，资产来源以及其他相关因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十二条人民检察院、公安机关侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结
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诉前财产保全能否进行预查封？
诉前财产保全能进行预查封，因为实际上我们国家对于预登记和预封查的规定的话，就是因为有一些物权机构，它没有履行相关的手续，所以必须要采取一定的措施来进行。此时诉前财产保全就是为了保护相关人员的利益。
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诉讼仲裁在乡镇上开个个体工商户，自己家就在乡镇上，可以开在家里吗
[律师回复] 在乡镇上开个体工商户，通常可以将自己家作为经营场所，但需要满足一定的条件和办理相关手续。
首先，您需要确认您家的房屋性质是否符合当地对于商业经营的规定。有些地区对于住宅用作商业经营有特定的限制和要求。
其次，可能需要获得邻居的同意，特别是如果您的经营活动可能会对邻居产生影响，如噪音、交通等。
然后，您需要向当地的市场监督管理部门咨询并办理相关的营业执照注册手续，提供房屋产权证明或租赁合同等文件。
此外，还需要考虑消防、环保等方面的要求，以确保您的经营场所符合相关标准和规定。
具体的要求和程序可能因地区而异，建议您在决定之前，先向当地相关部门详细了解清楚。
首先，您需要确认您家的房屋性质是否符合当地对于商业经营的规定。有些地区对于住宅用作商业经营有特定的限制和要求。
其次，可能需要获得邻居的同意，特别是如果您的经营活动可能会对邻居产生影响，如噪音、交通等。
然后，您需要向当地的市场监督管理部门咨询并办理相关的营业执照注册手续，提供房屋产权证明或租赁合同等文件。
此外，还需要考虑消防、环保等方面的要求，以确保您的经营场所符合相关标准和规定。
具体的要求和程序可能因地区而异，建议您在决定之前，先向当地相关部门详细了解清楚。
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快速解决“公司经营”问题
1、今年4月份本人从天津原单位人事处将档案调到深圳。原单位工作时间是1987-2003年。
2、经深圳社保局预审，档案中这段工作时间缺少一份离职材料。不能认定16年的视同缴费年限。
3、后本人找到两份当年离职相关材料复印件《博士录取通知书》
《工作和物品交接清单》，当时是向原单位提交过。
4、原单位说档案中没有找到上述两个资料原件，难于开具离职证明。
5、原单位说另找到一份会议记录，将我和10几个人被列入自动离职名单。
现想是否能重新开局正常离职证明。或者社保局能不用开证明同意视同缴费。
[律师回复] 根据您提供的情况，我为您分析并总结了以下几点建议：
一、关于重新开具离职证明的问题：
确认离职原因：首先，您需要确认当年离职的确切原因。如果是因为升学（博士录取通知书）而离职，那么您应该属于正常的离职范畴，而非自动离职。
与原单位沟通：虽然原单位表示没有找到相关资料的原件，但您可以尝试进一步沟通，解释您的情况，并提供现有的复印件作为参考。您可以请求原单位重新开具一份离职证明，注明离职原因、时间和您的工作年限。
寻求法律援助：如果原单位拒绝开具离职证明，您可以咨询法律专业人士，了解您的权益和可能的法律途径。
二、关于社保局视同缴费的问题：
提交补充材料：您可以将现有的《博士录取通知书》和《工作和物品交接清单》的复印件提交给深圳社保局，作为补充材料。这些材料可以证明您当年离职的正当性和与原单位的工作关系。
解释情况：在提交材料时，您可以向社保局详细解释您的情况，特别是关于原单位未能找到原件的问题。您可以强调这些复印件的真实性和可靠性，以及它们对于证明您工作年限的重要性。
咨询政策：同时，您也可以咨询深圳社保局关于视同缴费的具体政策。了解在何种情况下，社保局可能接受复印件或其他替代材料作为认定依据。
三、总结与建议：
积极沟通：与原单位和社保局保持积极的沟通，解释您的情况，并寻求他们的理解和支持。
准备充分：在沟通和提交材料时，确保您准备充分，能够提供所有相关的证据和文件。
寻求帮助：如果遇到困难或问题，不要犹豫寻求专业人士的帮助，包括律师或相关部门的咨询人员。
一、关于重新开具离职证明的问题：
确认离职原因：首先，您需要确认当年离职的确切原因。如果是因为升学（博士录取通知书）而离职，那么您应该属于正常的离职范畴，而非自动离职。
与原单位沟通：虽然原单位表示没有找到相关资料的原件，但您可以尝试进一步沟通，解释您的情况，并提供现有的复印件作为参考。您可以请求原单位重新开具一份离职证明，注明离职原因、时间和您的工作年限。
寻求法律援助：如果原单位拒绝开具离职证明，您可以咨询法律专业人士，了解您的权益和可能的法律途径。
二、关于社保局视同缴费的问题：
提交补充材料：您可以将现有的《博士录取通知书》和《工作和物品交接清单》的复印件提交给深圳社保局，作为补充材料。这些材料可以证明您当年离职的正当性和与原单位的工作关系。
解释情况：在提交材料时，您可以向社保局详细解释您的情况，特别是关于原单位未能找到原件的问题。您可以强调这些复印件的真实性和可靠性，以及它们对于证明您工作年限的重要性。
咨询政策：同时，您也可以咨询深圳社保局关于视同缴费的具体政策。了解在何种情况下，社保局可能接受复印件或其他替代材料作为认定依据。
三、总结与建议：
积极沟通：与原单位和社保局保持积极的沟通，解释您的情况，并寻求他们的理解和支持。
准备充分：在沟通和提交材料时，确保您准备充分，能够提供所有相关的证据和文件。
寻求帮助：如果遇到困难或问题，不要犹豫寻求专业人士的帮助，包括律师或相关部门的咨询人员。
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预查封的房屋可否解除买卖合同
已经被法院查封的房屋在签了买卖合同的情况下当然可以解除，实际上，在房屋被法院查封了的情况下，当事人就不能把这套房子给卖出去，在卖房子的时候，如果没有告知当事人房子已经被法院查封，合同也是无效的，根本就不需要履行。
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快速解决“房产纠纷”问题
2我公公驾驶摩托车撞上了一个小孩，判定我公公是主要责任，对方为次要责任，检查是大腿骨折，当时我们提出送对方去市医院，对方要求去南宁市医院，当天的医药费是我们出的，三天后我们给对方转了五千，之后对方要求我们转四万，我们提出需要医院的单据，但是对方不提供，我们应该怎么办
[律师回复] 如果提供不出来就先不用理会，要不然就等待对方起诉并提供出单据进行索赔
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诉前财产保全可以进行预查封吗？
诉前财产保全可以进行预查封的。在我国的民事诉讼的程序性规定中，此时如果是当事人申请财产保全的，是可以分为三个阶段的财产保全的，即诉前财产保全、诉中财产保全以及执行中的财产保全，这三个保全的适用是不一样的。
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查封轮候查封财产应该按照申请强制执行的顺序进行分配。在同一债务人面临多个债权人追偿的情况下，除设有担保物权或享有优先权的债权人外，普通债权人因对债务人的财产申请采取诉前或诉中财产保全，而依照查封、扣押、冻结顺序而依次享有处置查封财产的权利。
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[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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个体工商户帮客户做货 货款不给怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
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