解析:
若购置商铺遇到开发商违约且未按原定协议返租时,可选择通过依法向当地人民法院提起诉讼的方式解决争议,或是尝试进行双方私下的协商与和解。具体而言,所谓“返租”,就意味着出租方应将预先收取的租金悉数归还于承租方。在签署了租船合同之后,如果承租方未能按照合约中规定的时间充分利用船舶,甚至由于船舶灭失、船舶设备被政府征用等不可抗力因素导致合同无法继续执行的话,出租方便有义务将已经收取的那部分超出正常使用期间的租金无条件地退还给承租方。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。