若待拆迁之房产尚欠银行贷款未还清,则在被拆迁方获得拆迁补偿款项之际,务必先行偿还所欠银行债务。在房屋遭受强制拆除且仍背负贷款压力之下,此问题须依具体情境来探讨分析。首先,房屋被拆迁通常意味着作为借款抵押物的房屋已经荡然无存,在此种情况下,根据银行与业主间的借贷合同约定,银行的抵押权亦随之丧失。然而,银行仍然享有优先受偿权,即业主在收到拆迁补偿款项后,理应优先偿还银行贷款。其次,在拆迁方完成银行债务清理工作并与业主签署完拆迁协议后,方可依法取得拆迁房屋的相关权利。因此,对于选择货币补偿方式的业主,拆迁方应积极主动地协助其偿还银行贷款;而对于选择产权置换的业主,拆迁方则需协助其将原抵押给银行的房屋转化为安置房,随后再重新签订一份新的贷款协议。