在婚姻生活中,若一方父母以借款形式资助购房事宜,那么离婚时期房产分割的方案便会受到众多因素的影响,其中包括父母出资行为的真实目的、房地产产权证上所登记的姓名以及夫妻双方是否签署过其他关于财产分配的协议等。以下将对此问题进行详尽阐述:
首先,如果父母的出资行为被认定为对某一方的赠予,且房地产产权证上仅登记了这一方的姓名,那么此套房产通常会被视为该方的个人财产,在离婚诉讼期间并不需要进行分割处理。
其次,如果父母的出资行为被认定为对夫妻双方的赠予,无论房地产产权证上登记的是哪一方的姓名,这套房产都应被视为夫妻双方的共有财产,在离婚诉讼期间需要按照公平公正的原则进行平均分割或者由法院依据实际情况作出裁决。
再者,如果父母的出资行为有明确的借据或其他相关证据证明其为借款性质,那么这笔款项就必须先行偿还给债权人。在此种情况下,如果确实存在借款事实,那么这部分资金并不属于夫妻双方的共有财产,因此在离婚诉讼期间无需进行分割处理。另外,如果夫妻双方对于房产的价值及所有权问题无法达成共识,人民法院将会依据实际情况,例如优先考虑子女抚养权、女性权益以及无过错方利益等原则,来做出最终的判决。