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父母赠予的房产是夫妻共有的吗

3.8w浏览 匿名 2024-07-17 云南昆明
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律师解答 共3条
  • 丽江法务
    丽江法务
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    实际上,关于如何判断房屋是否属于夫妻共有或个人所有,需要具体情况具体分析。在法律规定中,若房屋是在婚前得到赠与,那么根据惯例,通常被认为是个人的私有财产;
    然而,如果赠与人已向受赠人明确表示这所房子将作为婚姻期间双方共有的财产进行管理和使用,那么这种情况就应该被认定为共同财产了。另一方面,如果房产是在婚后得到赠与,依照现行的法律法规,这种情况下,一般会被认定为夫妻二人间的共同财产;
    然而,当赠与人在赠与时明确表示,只将房产所有权给予自己的孩子的话,依据法律规定,这种房产应被视为个人的私有财产。例如:尽管房子登记在双方名下,但是赠与人在赠与时表达出只将该房产给他们自己的子女的意图,则可以理解为该房产只是对其子女的单独赠与,仍旧算是个人财产。
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    6 07-17
  • 昆明法务
    昆明法务
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    关于这个问题的答复需要考虑特定情境中的具体事实与实际情况,方能做出最为准确和合适的判断。以常规的理解来看,如果房产在您或者您的配偶举行婚礼之前就已被赠予给双方,那么从传统的婚姻法律角度来分析,这种赠予通常会被视为对个人财产的拥有。
    然而,如果在赠送过程中,赠与人明确表示这是同时赠送给夫妇两人,那么根据现代婚姻法的规定,此类赠与应该被视为夫妻共同财产加以管理和处置。例如,如果赠与人在赠予的时候,仅仅将房产登记在受赠人单独一人的名下,我们便可以认定,这是赠与人对其子女个人的赠予,因此仍然应遵循个人财产的规定去处理。必须指出的是,以上的解释仅供参考,在实际操作中,还需要参考更加详尽的法律条款以及相关证据材料,才能得出最终准确无误的答案。
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    1 07-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    请根据您具体的情况来判断。若房产是在婚前置办的,基本上被认为是个人财产,然而如果有证据表明赠送者曾经明确表示这笔赠与同时涉及赠与给男女双方的话,那么这笔赠与应该作为公共财产处理。假如房产是在婚后置办的,默认这笔房产属于夫妻共有的财产,除非赠与人在送出时特别声明这笔房产仅赠送给他们的任意一方孩子,这种情况下,我们就可以将其视为赠予单独子女,从而让它被看做个人财产。
    法律依据:
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
    当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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    4 07-17
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