领证后买的房子，男方付的首付，婚后共同还贷，10年后房产证上写的男的名字。离婚怎么分

[律师回复] 关于购房过程中缴纳的定金如何进行退款处理，具体操作如下所示：首先，若经双方当事人充分协商，达成共识决定解除购房合同的，则可按照规定程序进行房屋退还及定金退还的相关事宜；其次，倘若通过协商未能形成统一意见，且房屋退还与定金退还问题已成为导致无法履行购房合同基本目标的根本性违约事件，在此情况下，购房者将失去获得定金全额退还的权利。

[律师回复] 在商品房销售过程中，房屋预售合同通常分为五份，分别供购房者自行保存、开发商存档、当地房地产管理局进行备案、银行存档以及契税缴付期间作为档案资料保留。对于全额支付以及分期付款的客户，其所签署的房屋预售合同将会分为四份，同样为上述各部分所需。届时，购房者需要在预定的时间及地点携带全部相关凭证，与开发商或代理商共同签署正式的购房合同。在此，我们需明确指出预售合同（即未竣工住宅出售）与出售合同（即已竣工住宅出售）之间的差异性。通常情况下，购房合同主要包含了商品房预售契约（针对未竣工住宅）以及商品房买卖契约（针对已竣工住宅）这两种类型。在签署商品房预售合同时，我们建议您务必谨慎对待以下几个方面：首先，切勿轻易交付定金。在您决定购买商品房之前，请务必亲临该项目的售楼处，核实开发商是否已经取得了商品房预售许可证。若尚未获得商品房预售许可证，那么便意味着该楼盘并不符合商品房预售的法定要求，此时您应该慎重考虑是否继续交易，并避免贸然交付定金。其次，请认真审查有关房屋面积的约定条款。根据我国现行法律法规，商品房预售时，开发企业必须与购房者签订商品房预售合同。并且，从签约之日起的30天内，开发企业须向当地房地产管理部门以及市、县级人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。此外，房地产管理部门也将积极运用网络信息技术，逐步推广商品房预售合同的网上登记备案制度。在实际操作中，如果您无法亲自办理商品房预售合同登记备案手续，也可委托他人代办，但必须提供书面授权委托书。

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 没有最低之说，具体赔偿多少还是得看受害人的受损失情况，以及医方应承担的责任比例。

[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下

[律师回复] 您这边详细描述一下您的情况，您的问题，好详细解答

[律师回复] ，已经看到您的家电 算夫妻共同财产问题，马上联系您，请保持电话畅通

[律师回复] 涉嫌强制猥亵罪，自首能够减轻处罚，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件。

[律师回复] 什么时候发生的事，方便说一下具体情况

[律师回复] 您好，请问有出交通事故认定书吗？

[律师回复] 是强迫行为，必须判刑三年以下有期徒刑

[律师回复] 您好，电话回复详细沟通

[律师回复] 结婚多长时间啊？彩礼多少

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下可以主张医药费、误工费、护理费（如需要护理）、营养费（如需加强营养）、伤残赔偿金（如构成）、交通费等费用

[律师回复] 这种情况肯定不构成的

[律师回复] 你好。需要具体情况具体分析

[律师回复] 一般不会，不要太担心

[律师回复] 您好，目前双方是打算要离婚吗？

[律师回复] 若解除合同的，可以要求少赔

[律师回复] 你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件