县城私人自建房能买吗

首先我们需要明确指出，成功进行房地产交易或者出售的条件之一就是必须持有两个证件，分别是由国家权威机构颁发的房产证以及个人所拥有的土地使用证。只有充分具备这两项证件的房屋，才能够如同城市中的商品房一般，在房屋市场内广泛自由地进行买卖。
然而，需要特别注意的是，按照严格的意义，农村私人自家建造的住房并不像商品房那样享有完全的自由交易权，它的最大程度只能是在同一村庄内的居民之间移动财产使用权罢了。
类似地，企业及各类事业机关的集资建设的住房都仅限于内部的特定人群进行交易，至于一些规模较小的城镇里的个人自建房，由于其中部分业主已经获得了个人土地的使用权，故此他们的住房可以像普通商品住宅一样自由地进行买卖交易。

解析：
1、确实如此。欲将房屋进行买卖或者转让，须同时具备两个证件，即依法获取的房产证以及明确的个人土地使用证明文件。只有获得上述两证并符合条件的房屋才能够如同商品房一般的方式，在公平竞争的房地产市场中自由买卖与交易。
然而从严谨的法律角度而言，农村自行建造的个人住房实际上无法享受如同商品房同样的自由交易权益，其所有权及使用权仅能在本村村民之间实现有限度的流转。
2、遵循相同的规则，企业以及事业单位所共同出资建设的自用住房亦只能在其内部成员之间实施交易行为。相对于此而言，部分位于中小城市的个人自建成品房因为法定取得了个人土地使用权，因而可以像商品房一样自由开展交易活动。
法律依据：
《民法典》第一百三十条民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。
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