以下是一份房屋购买合同的模板,您可以根据具体情况进行修改:
房屋购买合同
出售方(以下简称甲方):
姓名:__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
购买方(以下简称乙方):
姓名:__________________
身份证号:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务,就乙方购买甲方拥有的房屋事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
房屋坐落于:(具体地址)
房屋建筑面积:平方米
房屋用途:(住宅/商用等)
房屋所有权证号:
二、房屋价格及付款方式
1.?该房屋成交价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.?乙方应在签订本合同之日起______日内,向甲方支付定金人民币______元整(大写:______元整)。
3.?乙方应在______年______月______日前,将房款人民币______元整(大写:______元整)支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜
1.?甲方应在收到全部房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.?交付时,房屋应保持现状,附属设施设备应完好无损。
四、产权过户及税费承担
1.?双方应在本合同签订后的______日内,共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2.?办理产权过户手续所需的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任
1.?如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续,每逾期一日,应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除合同,并要求甲方双倍返还定金。
2.?如乙方未能按时支付房款或拒绝接收房屋,每逾期一日,应按照未付款项的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除合同,并没收乙方定金。
六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.?本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.?本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):__________________
乙方(签字/盖章):__________________
签订日期:______年______月______日