前段时间听一个朋友介绍在进行炒股，我想了解一下，股票质押式回购流程包括哪些方面呢。

一、产权是否明确
产权应该是购房的第一步，也是重中之重。对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、保障性住房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。若实在担心产权问题可以去房产交易中心查询房屋的真实性30元解决问题。其次，还应该调查房产证、土地证是否齐全，清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题。房屋的所属权是否明晰，房屋确定是继承共有、家庭共有、夫妻共有还是个人所有，买房合同上要有全部共有人签订房屋买卖合同。
二、房屋面积是否准确
房屋面积包括建筑面积和使用面积。房本上一般写的都是建筑面积，但可能存在很大的误差。
最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，然后除以得房率，就可以获得比较真实的房屋面积了。
三、房屋质量是否合格
购房的时候最好看空房子。因为可以清晰的看到整个房子的格局是否合理，注意如下几点：房屋的墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、漏水、渗水的情况，尤其注意阳台和卫生间；房子的通风和采光效果是否良好。检查一下房屋的窗户是否对着别家的排气孔等厌恶设施；商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅等。