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房屋转让合同

4.8w浏览 匿名 2024-08-15 湖南永州
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哪些房屋转让合同无效?
1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效。2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订,法定代理人拒绝追认的房屋买卖合同无效。3、恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同无效。
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房屋转让协议无效的情况
1、房地产分离出卖,合同无效。2、产权主体有问题,合同无效。3、侵犯优先购买权,合同无效。4、非法转让,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。
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哪些房屋转让合同是无效的
违反国家和社会公共利益的,以合法事实掩盖非法目的的《合同法》第五十二条规定,以合法形式掩盖非法目的的合同应确认无效。因此若房屋买卖合同存在非法目的,也会被认定为无效。
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房屋转让协议有无法律效力
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋转让协议有无法律效力相关的法律方面知识。
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无房产证房屋转让协议是否有效
没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。首先,房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定,目前的主流观点是,违反了该规定并不必然导致合同无效。
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