农村土地是怎么划分给个人的

对于这些搬迁的农民，国家还会根据他们的家庭人员数目为其免费安排住房，具体的标准是每人面积二十五平方米，如果一家有三口人，那就是七十五屏幕的住房。

土地使用权抵押给个人只有国有土地可以办理，农村土地的使用权和宅基地不能进行抵押。抵押时签订的抵押合同不得违背国家法规，法律规定，中国合法的企业和个人都可以合理合法的利用土地，权益受法律保护。使用权和土地上的建筑物、附着物同样要做抵押、过户登记。

农村划拨土地使用权一般都是限制的，但并不是永远无条件的使用土地，国家和政府会根据需要来进行无条件使用的年限，若是用来住房的，那使用年限一般一般是70年，超出交费即可。

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农村个人土地肯定是不能卖的，对于土地的所有权是归国家所有，任何人都不能私自的交易；但对于土地可以利用流转的方式来进行处理，但前提也需要获得当地部门的同意才可以实施。