夫妻房产转移问题

夫妻离婚的时候，转移房产比较常见，遇到的问题首先是进行隐匿房产的姓名，还有擅自进行转让房产的行为，以及以他人名义购房的行为，因此夫妻双方在离婚的时候，需要注意对方是否有隐匿或者是转移财产的行为。

财产分割前，发现转移财产，可以向法院申请财产保全。财产分割后，可以在发现次日起两年内向法院提起重新分割财产的诉讼。1、婚前、婚后财产进行公证。2、签订协议约定婚前婚后财产。3、购置物品后登记造册、复写购物票据。4、家庭大宗财产拍照、列表，寻找证人。5、留心对方银行账号。

解决所有权转移问题的方式有现实交付，简单交付，指示交付，抑制交付和占有改定。其中现实交付是最常用的方式，是指出卖人直接将标的物交付给买受人，是标的物直接占有的转移。

管辖权转移存在的问题肯定是有的，但只要按法律规定的流程来进行办理，一般就不会出现；在进行管辖权转移的时候必须要慎得上级部门的同意；同时在转移之后还需要看对方的法院是否受理，是否属于该法院进行管辖。

转移夫妻共同财产虽然不是违法行为，但是是过错行为，在离婚的时候过错方应该少分财产。中华人民共和国婚姻法第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。