对方婚前贷款买的房子首付了50万现在婚前想公证把自己的名字加上去份额是一半请问这个实际上能分到一半么

对方婚前贷款买的房子 首付了50万  现在婚前想公证把自己的名字加上去   份额是一半  请问这个实际上能分到一半么


在处理婚前房产公证时，将一方名下的房产份额调整为共同所有涉及到法律和财务的多个方面。首先，婚前房产是指在婚姻关系开始之前购买的房产。根据《民法典》，婚前房产通常被视为个人财产。然而，夫妻双方可以通过书面协议约定将婚前房产转为共同财产，并进行公证。

在您的情况下，如果对方同意将房产的一半份额转至您的名下，并且双方达成书面协议，那么可以通过公证将房产登记为共同财产。需要注意的是，这种转变需要双方的同意，并且必须以书面形式明确约定。公证的作用在于确保协议的法律效力，并减少未来可能的争议。

此外，虽然房产份额可以通过协议和公证变更为共同所有，但在法律上，房产的实际所有权变更还需要在房产登记部门进行相应的变更登记手续。这包括将房产证上的所有权人变更为两个人。

值得一提的是，婚后还贷部分通常被视为夫妻共同财产，意味着在婚姻存续期间用共同收入偿还的贷款部分，可能需要在离婚时进行分割。

因此，若您希望实际分得房产的一半，建议您和对方详细协商并通过法律途径进行公证和登记，以确保您的权益得到法律保障。同时，考虑咨询专业的法律顾问，以获得具体的指导和帮助。

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