阳江农村合法房子可以买卖过户吗

安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。安置房一般不可能是集体土地,都是出让地或者是划拨地(划拨地的情况很少。不过，划拨土地是不可以交易的，必须把划拨土地变成出让土地才可以交易。居住满5年,且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的，产权证办理后五年内不能上市买卖交易。

、提交申请。二、村民小组、村民委员会讨论通过、签字盖章，并张榜公布。三、接受勘察。国土资源所受理，现场选址勘查，调查核实人员、户口、原住房等相关情况;占用耕地建房的，国土资源所申请县局规划耕保科和建设用地科现场踏勘。四、准备资料五、街道办事处组织部门联合会审。六、等待结果公布。七、标准审核。

合法，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。而在《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。

1、准备好相关过户的申请资料。2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请。3、村委会审核后再向国土资源所申请。4、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，对审批公示十五日。5、由所报国土资源局进行办理。

根据我国法律规定：农村房屋买卖应具备书面契约、中人证明等要件,要求办理过户手续的地方还应依法办理该项手续。除此之外，农村房屋买卖合同是否生效，还是要按照我国《民法典》的有关规定,看其是否违反国家法律政策、是否双方真实意思表示、是否协商一致、是否符合合同生效要件,从多个方面进行综合判断。