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张律师,你好!

4.7w浏览 匿名 2024-08-28 湖南郴州
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批捕前请律师好一些。发生刑事案件,公安局可以先拘留当事人,之后申请批捕手续。作为当事人家属,应该尽快的聘请律师,如果在批捕手续前代理律师参与到案件,没准通过律师的努力和辩护,可以为当事人争取到不予逮捕决定书,这样对当事人很有利。
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交房后主张延期交房违约金收取标准是什么
[律师回复] 解析:
关于逾期交房之违约金规定,普遍约束于百分之一至千分之一之间;且该笔赔偿应依据房屋总价进行计算;若消费者并未遭受任何损失,则不得作为开发商的免责事由;建议将违约金的标准设定为每延迟一天便需向买家支付买卖总金额的万分之五作为罚金。对于主张违约金过高而申请予以降低的当事人,其应以违约金超过实际损失的30%作为衡量标准作出适当降幅调整;至于提出违约金偏低致使损失未能得到充分弥补要求提高者,应当根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金数额。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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没有可比性,聘请律师是需要支付律师费的,援助的律师是不需要支付费用的,当事人可以根据自己的经济情况来确定,在刑事案件审理的过程中只有律师可以与当事人见面,通过律师也能更好的争取自己的权益。
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我就是帮别人取钱19000元钱 没有获利 去派出所处理事情交了一千元的取保候审金 后面就没有关系其他了 现在就是所有银行办理不了银行卡了 目前就只有一张招商银行能使用还是之前的工资卡 关键是我没有判刑的 微信支付宝都能使用的 我这个事情能解决吗 我现在就是微信支付宝一张招商银行卡能使用 去银行办理不了银行卡 这样要怎么才能解开啊 能不能办理其他银行的工资卡
[律师回复] 您这种情况可能是因为之前的涉案行为被银行纳入了风险管控,导致办理银行卡受限。

要解决这个问题,您可以尝试以下步骤:

1.?联系当初处理您派出所,了解案件的最终处理结果以及是否对您的银行账户有相关限制或要求。
2.?向银行咨询具体的限制原因和解除限制的条件。通常银行会根据您提供的案件处理情况和相关证明来决定是否解除限制。
3.?提供相关证明材料,如派出所出具的案件处理完毕且您无责任或已接受相应处罚的证明等。

至于能否办理其他银行的工资卡,这取决于各银行的风险评估政策。有些银行可能会在您提供充分证明并通过审核后允许您办理,而有些银行可能仍会保持谨慎态度。

总之,解决这个问题需要您积极与相关部门沟通,并提供必要的证明材料。
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