在吗，自建房没有房产证能公正吗

根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。

自建房阳台不在房本里拆迁一般也是有赔偿的，可以根据实际的建设情况来认定，但如果是属于违章建筑那么不存在赔偿，具体情况下可以说明阳台的建设情况，由拆除部门审查认定。

《房地产管理法》第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。出租房屋，必须具有合法权利。该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时，须提交证明材料。

农民占用耕地来修建自用房不属于大棚房的，一般会归为两违建筑的，那么在发现了此类的违章建筑后当地的相关部门也是会及时将违章建筑进行拆除，将违章建筑进行拆除也是为了更好的保障国家农村的耕地资源，同时也是保障了每一位公民的合法权益不受到侵犯的。

拆迁自建房没有房产证，只有在我国农村地区才可以修剪自建房，此类房屋并没有房产证，但是这并不影响其可以获得拆迁赔偿。不管是政府机构，还是为了经济利益的企业单位，若是想要拆迁自建房，都需要先按照标准，制定具体的赔偿方案。