长沙农贸市场商铺纠纷怎么处理

当涉及到商铺租赁合同纠纷时，通常会先采取双方当事人自行协商的方式来解决问题。
如若协商未果，则可向当地人民法院提起诉讼，请求依法裁判并解决争议纷争。在合同一方当事人由于自身因素无法按约履行合同时，应依照合约规定向守约方支付相应的违约金，以赔偿其因此而遭受的损失。是否应该赔付违约金以及赔偿的金额要参照商铺租赁合同中的相关条款。假使合同中已有明确规定，则需按照约定进行赔偿；但若约定的金额不足以弥补守约方的实际损失，那么守约方可向法院提出申请，要求适当提高赔偿金额。若因不可抗力因素导致合同无法履行，一般情况下无需承担法律责任，但仍须尽快通知另一方当事人，以避免给其带来进一步的经济损失。

解析：
当商铺租赁合同出现争议时，应优先考虑通过双方当事人之间的友好协商来解决问题。若协商无果，可选择向当地人民法院提出诉讼，要求法律援助以妥善解决该项争议。在合同执行过程中，由于合同一方当事人自身原因而导致合同履行受到阻碍的情况下，其必须依照合同中的相关规定，向守约方支付相应的违约金，并承担由此产生的赔偿责任。关于违约金的赔偿金额，需依据商铺租赁合同中的具体条款进行确定。如合同中有明确约定，则应按照约定的金额进行赔偿；但若约定的金额低于实际损失，守约方可向法院申请增加赔偿金额。若合同中未对违约金作出明确规定，则法院将根据守约方所遭受的具体损失进行裁定。对于因不可抗力因素导致无法履行合同义务的情况，通常无需承担相应责任，但须及时告知对方当事人，避免给对方带来进一步的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。