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厕所墙壁里的下水管出门题谁负责

3.5w浏览 匿名 2024-09-02 广东茂名
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律师解答 共3条
  • 医疗纠纷律师团
    医疗纠纷律师团
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    在明确责任归属之前,首先我们必须准确找出主管道渗漏的成因。若地下排水管存在渗漏现象,这可能源于建筑物结构或施工所使用的材料出现了质量上的问题,此时便需寻找开发商前来对此进行修复工作;
    然而如若是由于住户私自对厕所进行改造所引发的漏水问题,那么这一责任就应由该房主来承担。我们建议您委托专业的房屋评估机构进行调查,同时务必请物业管理公司派员参加,共同对装修工程中的管道状况进行详细评估和认定,从而找出具体的责任人,紧接着便是依照相关法律法规要求其承担相应的赔偿责任。
    全文
    6 09-02
  • 法律顾问律师团
    法律顾问律师团
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    在探讨责任归属之前,首要任务便是判明主管道漏水源由为何。若下水管泄漏乃因房屋构造本身及建设原材料存在瑕疵所引发,则需寻求开发商协助修复,但若漏水系由住户自行改装卫生间所致,便须由业主自身承担相应责任。在此情况下,可考虑委托房屋鉴定机构参与调查,同时亦向物业部门发出邀约,共同查验已装修好的管道,以明确最终责任方。
    然后,依此结果向责任方提出赔偿诉求即可。
    全文
    4 09-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    关于责任归属应当明确,首要任务便是仔细甄别到底是何种原因造成主管道漏水现象发生的。若是下部的排水管所产生的泄漏问题源于建筑物本身其构造设计或者使用的建构材质存在瑕疵,那么应向开发商提出维修要求,反之若为业主对卫浴空间的拆改调整行为所引发的漏水现象,则这一责任理应由业主自身来承担。此时,您可考虑求助于相关的房屋鉴定机构,并邀请物业管理人员共赴事发现场,对涉事的管道设备进行科学地认证判定,以明确究竟谁才是真正该负主要责任之人,随后便可根据实际情况要求侵权方承担相应的赔偿义务。
    法律依据:
    《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
    全文
    1 09-02
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