解析:
关于延期交房所应承担的赔偿责任,其具体方式与数额需参照实际情况来判定:(1)若房产开发企业未能如期交付房屋,则须依照相关法律法规之规定,向购房者支付相应的违约赔偿金;(2)若买卖双方在签订合同时并未对此条款作出明确约定,应当按照实际延迟交付使用房屋期间,参照同地域同等品质房屋租金价格水平,给付赔偿金额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。