律图审稿专业委员会3轮严审

公共能耗费合法吗

4.2w浏览 匿名 2024-09-09 青海玉树
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律师解答 共3条
  • 玉树法务
    玉树法务
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    根据相关规定,物业公司在实际执行中,往往已经将物业共用部位和共用设施设备的日常运行与维护费用纳入到常规的物业收费标准之中。因此,如果物业公司依然坚持向业主收取所谓的公共能耗费,那么这种做法明显是违反法律法规的。
    全文
    8 09-09
  • 损害赔偿律师团
    损害赔偿律师团
    咨询我
    不合乎法律规定。通常情况下物业所收取之费用已经包括了共用部位以及共用设施设备的日常运作及维护所需的支出。如有业主持意向物业公司继续缴纳所谓的公共能耗费用,此乃违反法律法规之举。
    全文
    7 09-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    该做法在法律上并不被认同。通常情况下,物业公司所收取的各项费用已涵盖了物业内公用部位以及共用设施设备的日常运作和维护等相关支出。如果物业公司仍然坚决主张收取所谓的“公共能耗”费用,那么这是不符合法律规定的行为。
    法律依据:
    业管理条例》
    第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)遵守管理规约、业主大会议事规则
    (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金
    (五)按时交纳物业服务费用
    (六)法律、法规规定的其他义务。
    全文
    5 09-09
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