全款商铺能不能抵押贷款

全额付款购买的商铺具有抵押资质，在正式申请抵押之前，需要对该商铺进行详尽的价值评估。
依据评估结果以及个人良好信用记录的支撑，最终的抵押额度将得以确定。通常来说，只要个人信用状况良好，所能获得的抵押额度便会相应提高。当前商业银行对于商铺抵押贷款的放贷比例最高可达商铺总价值的60%。针对个体商户的按揭贷款而言，在现今商业贷款利率的环境下，相较于个人住房贷款，其盈利空间稍显宽广。在申请商铺抵押贷款之际，借款方须遵循住宅房屋抵押申请书的规范要求，同时向银行递交以下相关证明文件资料。

解析：
就所有权而言，全额购买的商店具有受押资产的资格。在实际抵押过程中，首先需要进行评估以确定其价值。
然后，依据被评估人的信用得分和其他因素来制定最终的抵押额度。若无任何不良纪录，则放款者可提供更多的资金支持。现阶段，众多商业银行的最高贷款额度为房产市值的60%。与此同时，通过分期付款方式购置的商铺零售业务，依照现有的商业贷款利率计算，较之于个人住房抵押贷款更具利润潜力。在申请贷款前，借款人应提前准备好住宅房屋抵押申请书，并向银行提交如下所需证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。