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你好别人在商场转让的铺面我从她手里面租过来的然后商场不让租只能让转让现在就是转让费特别高遇到这种情况该怎么办

4w浏览 匿名 2024-11-01 甘肃临夏
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转租和转让的区别
转租与转让租赁权在法律上有所区别。租赁权转让指承租人将合同权利移交给第三方,退出租赁关系。而转租是租户在租赁期间将房屋再次转租给他人,可通过联营、承包经营等形式实现。二房东签约时需核实身份和合同,明确费用、期限、转租条款等,避免日后争议。房屋无法转租的情形包括未付租金、擅自改造、预租商品房等。双方应遵守合同,协商解决问题。无明确转租条款或出租人反对时,承租人不得擅自转租,否则出租人有权解除合同。
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