房屋不动产证办理流程是怎样的

在进行不动产权证书办理的过程中，首先由房地产开发商向有关管理部门申请办理初始登记事宜；
其次，管理部门会发放并要求申请人填写《房屋所有权登记申请表》；紧接着，我们需要领取测绘图以及与之配套的各类相关文件；随后的步骤就是要按照规定向相关部门缴纳公共维修基金及契税；接下来，我们需要将已经准备好的申请材料呈交上去，同时还需保证所提交资料的真实准确性。终章则是等待规定的时间，然后领取属于自己的不动产权证书。

解析：
在办理房地产权属证件（以下简称不动产证）的过程中，首先由房地产开发企业进行初始登记的办理；接着，房屋使用者需向房地产管理机构领取并填写《房屋所有权登记申请表》，同时还需领取与此相关的测绘图表及其它相关文件；
然后，人们需要支付公共维修基金与契税等费用；接下来，申请人应将所需的申请资料完整无误地递交给管理机关，并对自己所提供材料的真实性负有法律责任；
最后，只需要耐心等待并在规定的期限内领取属于自己的不动产证即可。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》：
第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。