房屋不动产证办理流程是怎样的

[律师回复] 若判离住房归一方，但对方拒不交还，另一方可依法向法院申请强执。法院将采取多种手段，比如规定期限内交付并警告、罚款，严重者甚至可能拘留。请您用法律武器保护自身利益。

[律师回复] 如果没有参与的情况下是不需要承担共犯刑事责任的，如果是望风或者其他的行为，那就是共犯，比照主犯从轻处罚。

[律师回复] 受伤所在地可以申请认定工伤

[律师回复] 受害人要及时报案并向公安机关申请伤情鉴定。公安机关视案件情况决定是否受理，受理后安排受害人到指定机构鉴定。鉴定时受害人需提供病历、诊断证明等材料，鉴定机构按标准和程序鉴定并出具意见。若对初鉴结果有异议，可申请重新鉴定。

[律师回复] 法院强制执行房产前，一般先给被执行人发执行通知，让其于指定期限内履行生效法律文书义务。若被执行人未履行，法院就调查其房产权属、现状、价值等情况，再委托专业评估机构评估确定市场价值，最后依法作出拍卖裁定并在相关平台发布拍卖公告。

[律师回复] 一般而言，若为承揽关系，承揽人在工作中自身受损，定作人通常不担赔偿责任。不过，定作人若在定作、指示或选任方面有过错，则应承担相应责任。例如，定作人明知承揽人无相应资质或者施工条件有明显安全隐患却仍选其施工。

[律师回复] 报工伤流程如下：事故发生后，单位30日内提工伤认定申请，单位未按时申请的，职工或近亲属等1年内可自行申请；接着准备工伤认定申请表、劳动关系证明材料、医疗诊断证明等相关材料；再把材料交劳动保障行政部门；劳动保障行政部门受理后调查核实，60日内作出工伤认定决定。

[律师回复] 离婚简易诉讼程序一般如下：先备好起诉状、结婚证、相关证据等材料起诉至法院。法院受理后，若案件事实清晰、权利义务关系明确、争议不大，便适用简易程序。简易程序审理简化，举证和答辩期限可能缩短，不过双方仍要按法院要求参加庭审，陈述主张与证据，最后法院依法判决。

[律师回复] 打客服电话，找点他们的小毛病，我之前遇到过，给了一个50的券

[律师回复] 你好可以帮助我们很专业的

[律师回复] 您好，您是代表哪一方？

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，

[律师回复] 你好，可以电话沟通一下

[律师回复] 如果离婚是经过诉讼的,原则上是共同财产一人一半，但是会考虑每个人的特殊情况以及对家庭的贡献等因素。

[律师回复] 你好，ab贷，用你朋友贷

[律师回复] 你好，具体情况可以详细说一下，目前没有任何一方愿意处理吗？

[律师回复] 解析：
涉及房产交易纠纷问题，一般有以下几种处理途径可供选择：
首先是进行和解，这需要当事人双方本着平等互惠的精神进行私下洽谈，如果和解谈判失败，那么就可以考虑请求第三方介入协调，以便达成公平合理的解决方案。
其次，在协商无果的情况下，按照房屋买卖合同中约定的条款，可以将此案提交给特定的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁裁决仍然无法满足各方要求，那么最后的救济手段就是诉诸于法律诉讼程序，向当地的人民法院提出上诉。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
关于住宅建筑品质问题的涵盖范围广泛且复杂。具体地来说，这主要涉及到以下几个方面：
首先是指住宅建筑的主体结构存在着显著的缺陷，这些缺陷可能会导致建筑物出现结构性的破坏、倾斜乃至倒塌等严重后果；
其次，那些对于居民日常生活以及使用有着实质性影响的建筑品质问题也应包含在内，例如供水供电系统无法正常运行、隔音效果不够理想等等；
最后，还包括了一系列常见的住宅建筑品质问题，如渗水漏水、地面空鼓、墙壁剥落等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
对于未签署购房合同的情况下，定金如何退还这一问题应依据具体情况进行判断。
首先必须考察双方在支付定金之时所达成的共识。若在协议中并无明文规定定金可否退还，那么一般的做法是允许退还，这通常需要双方共同协商以达成共识。
然而，若一方原因直接导致了买卖合同无法成立，则适用于定金罚则的规定。在这种情况下，若是由于开发商自身的问题致使无法签订合同，那么购买者有权要求开发商退还其相应的定金。但是，如果是由个人原因引起，且开发商在此过程中并无任何隐瞒行为，那么购买者仅能单方面提出退还定金的请求，同时还需依照认购书中的相关约定承担相应的违约责任。若双方未能就此达成一致意见，购买者可尝试积极与开发商进行沟通和协商。
最后，如果是因为对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧，从而导致未能成功签约，那么此时定金理应予以退还。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。