你好我是房东家家里的水管漏了现在吧楼下淹了但是前几天就开始滴答了租户不告诉我们现在淹了说早就给我们说过了但是我没有接到电话和短信给楼下修房子的钱应该谁承担

[律师回复] 这得看具体情况。如果是管道自然老化等非租客原因，一般是房东负责；若是租客不当使用导致，那就是租客责任。双方可先协商，协商不成可走法律途径解决。

[律师回复] 一般来说，租赁期间房子漏水要看原因。如果是租客使用不当导致，租客负责；如果是房屋设施问题，房东负责。双方可先协商，协商不成可通过法律途径解决。

[律师回复] 可先协商，协商不成可将五楼和六楼一同诉至法院，由法院根据具体情况判定责任。物业若未尽到管理义务，也可能需承担一定责任。

[律师回复] 学生在校跳楼，学校未尽到教育、管理职责的，应承担责任。要综合具体情况判断，如有无心理疏导、安全设施等。可先协商，协商不成诉讼解决。

[律师回复] 房屋漏水物业敷衍，可先与物业沟通要求处理，若仍不解决，可向相关部门投诉，也可收集证据通过法律途径解决，要求物业承担责任。

[律师回复] 可先拍照留存证据，然后向村委会反映情况并提出申请，说明损失详情，政府会根据实际情况审核是否给予补贴。同时可咨询当地相关部门了解具体政策和流程。

[律师回复] 宅基地使用权不能继承，但房屋可继承。你可通过办理房屋继承手续取得房屋所有权。可与村委会协商，或寻求法律帮助。

[律师回复] 原告撤诉后你不能反诉了。你不同意撤诉也没办法，原告有权撤诉。但如果有新情况新理由，你可重新起诉。

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 你好具体要开什么类型的门店点头像可以电给你具体研究一下，

[律师回复] 自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗

[律师回复] 你好，方便说一下详细情况吗？

[律师回复] 你好，请注意接听电话

[律师回复] 您好，可以协助您维权处理的

[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复] 你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解

[律师回复] 拆迁户不交物业费，然后电梯上不去楼，物业这样做合法吗？


在讨论物业公司因拆迁户不交物业费而限制电梯使用的合法性问题时，我们需要从法律和合同的角度进行分析。

首先，根据《物业管理条例》和相关法律法规，物业公司有权收取物业服务费，并对业主提供相应的物业管理服务。业主有义务按照合同约定支付物业费，这是物业服务合同的一部分。然而，物业公司不能以限制基本生活服务为手段来催缴物业费。这是因为电梯的使用属于基本生活服务的一部分，限制电梯使用可能会对业主的生活造成严重不便，甚至危及安全。

其次，从合同法的角度来看，物业公司与业主之间存在物业服务合同关系。即便业主违反合同义务未能按时缴纳物业费，物业公司也应通过合法途径，如协商解决或诉诸法律途径，来追缴欠费，而不是采取限制电梯使用等自力救济的方式。这种行为可能被视为违约或侵权。

最后，关于物业公司限制电梯使用的合法性，法院在审理类似案件时，通常会从合同履行的合理性、业主权益的保护以及物业公司的管理职责等多方面进行考量。通常，法院倾向于认为物业公司应通过合法手段解决纠纷，而非采取单方面限制措施。

综上所述，物业公司因业主未交物业费而限制电梯使用的行为通常不被视为合法。业主可以通过与物业公司协商解决欠费问题，或者通过法律途径维护自己的合法权益。如果物业公司坚持采取限制措施，业主可以向物业管理主管部门投诉，或向法院提起诉讼以解除不当限制。

[律师回复] 你好，可以要求对方按照人身损害赔偿。

[律师回复] 首先做医疗鉴定，之后固定证据走诉讼程序

[律师回复] 14 号到 16 号这两天算在 37 天内。从 16 号通知拘留起算 37 天，若超期未变更强制措施则违法，家属可向相关部门反映。