关于将拆迁房过户给子女,可采用赠与过户或者买卖过户两种方法进行处理。房屋拆迁所涉及到的赔偿标准分为以下几个方面:
首先,拆迁补偿费用主要根据被拆迁房屋的结构以及其折旧程度来划分档次,并按照每平方米的单价进行精确计算;
其次,周转补偿费用则主要是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境中所遇到的各种不便,具体来说,就是按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴;
最后,奖励性补偿费用则需要根据当地的实际情况以及国家相关政策来进行具体的确定。
对于房屋补偿费用(也称为房屋重置费),这部分费用主要是用来补偿被拆迁房屋所有权人因拆迁而遭受的损失,同样也是按照被拆迁房屋的结构以及其折旧程度来划分档次,然后再按照每平方米的单价进行精确计算。
至于周转补偿费用,它主要是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境中所遇到的各种不便,具体来说,就是按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴。最后,奖励性补偿费用则需要根据当地的实际情况以及国家相关政策来进行具体的确定。
在计算房屋拆迁补偿价格时,我们可以使用以下公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
其中,宅基地区位补偿价是指被拆迁房屋所在区域的土地价值,而被拆迁房屋重置成新价则是指重新建造同等质量的房屋所需的成本。