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跟中介公司签了合同交了定金中介因为房东原因违约咋办

3.8w浏览 匿名 2024-09-12 贵州黔东南
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律师解答 共3条
  • 贵州法务
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    在交付完毕房屋租赁定金之后,若再发生中介违约行为,则守约方有权选择与之终止原签订的合同,并令中介承担相应的违约赔偿责任以及双倍返还已经支付的定金。
    然而,若守约方并不愿意就此放弃行使合同解除权,他们也仍可向中介提出要求并强制其继续执行合同中的义务。
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    4 昨天01:27
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    在支付了租赁房屋的定金之后,由于中介方面的违约行为,守约方可选择解除合同,由中介公司承担相应的法律责任及赔偿义务,同时需双倍偿还所交付的定金给守约方;
    然而若守约方不愿放弃合同解除权,则可依法要求中介公司继续严格遵守并执行已经签署的合同相关条款。
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    6 昨天12:59
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在支付完毕租赁房屋的订金之后,若中介背弃契约并毁约,则坚守约定的一方有权选择解除合同,并且由中介承担相应的违约责任和赔偿两倍已支付订金的违约金;如果守约方拒绝行使合同解除权,那么他们也有权利要求中介必须按照原定行程继续履行合同的条款义务。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金。
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    8 昨天12:54
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