在现实社会中,业主大会或业主委员会所做出的决策对全体业主均具有法律上的约束效力。
然而,倘若这些决定侵犯了业主们的合法权益,受到不公待遇的业主可通过寻求人民法院的帮助来进行撤销。每位业主都应尊重法律法规以及相关行为守则,尽力做到节约资源、保护生态环境方面的要求。牵涉到物业服务企业或是其他管理人所执行的政府依法实施之应急处置措施及其他管理措施时,业主应该积极配合,遵循宪法和法律的规定。然而,当业主大会或业主委员会发现有任何业主任意抛弃垃圾、排放污染物或噪声、违规饲养宠物、违法搭建建筑物、占用公共通道、拒绝支付物业费用等有害他人利益的行为时,他们有权依照法律、法规以及相关规定,要求行为者中止侵权行为、清走障碍物、清除危险源、修复原状、赔偿损失。
如若业主或其他行为人坚持拒绝履行他们相应的责任,有关方可以向相关行政主管部门反映或投诉,而行政主管部门也会依据相关法律规定进行妥善处理。
最后,物业服务提供者须定期将物业服务的详细情况,包括服务项目、负责人、质量要求、费用项目、收费标准、履行情况乃至维修资金使用情况、业主共同所有部分的经营与收益状况等信息,以合理、公正的方式向业主进行公布,同时向业主大会以及业主委员会进行汇报。