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婚前公积金贷款婚后可以加名字吗

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-09-13 河北承德
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律师解答 共3条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    60人赞同了该解答
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    在婚前购买房屋并进行了抵押贷款的情况下,通常无法将对方的姓名添加至产权证上,但另一方可以利用其公积金来协助偿还贷款。
    然而,若在婚前购房后双方共同承担还款责任,且具备添加姓名的条件,则可根据双方的约定份额来确定各自所占有的权益比例。
    全文
    1 2024-09-13
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    评分5.0 “解答有耐心”
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    在婚前购买房产并背负贷款债务的情况下,通常不允许在房屋所有权证上添加另一方的姓名;
    然而,另一方可使用其个人住房公积金作为还贷的补充资金来源。若为婚前购置房产,婚后双方共同承担还贷责任且同意在产权证书上添加对方姓名,则可根据双方协商确定的比例进行分配。
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    3 2024-09-13
  • 承德谈判法务
    承德谈判法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    解析:
    婚前购置房产且尚在还款期限内者,通常情况下无法进行产权登记手续添加配偶姓名。
    然而,另一方的住房公积金仍可用于该房屋的还款事宜。在此前提之下,若在婚后夫妻双方共同承担房贷压力,若经批准得以实现添加配偶姓名之目的,则需依据财产分配协议上所约定的比例来确定各自的权益份额。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    全文
    2 2024-09-13
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