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买房跟物业有纠纷怎么处理

3.8w浏览 匿名 2024-09-14 陕西延安
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律师解答 共3条
  • 延安法务
    延安法务
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    若您遇到此类问题,可向所在地的房地产管理局物业管理处反映情况,该部门为物业行业的主要监管机构;在正式投诉之前,建议先做足相关准备工作。尽量避免采取口头投诉这种形式,而是应选择书面函件的方式进行反映;同时,请在递交诉状之前确认您与物业公司签订的物业管理协议中,是否有明确列举物业公司没有尽到其职责的具体事项,以便提供更为完备且详实的证据。若双方之间的矛盾确实难以通过协商解决,您还可以前往当地房管局设立的专门负责物业管理纠纷仲裁事宜的特定仲裁委员会进行投诉,即便对仲裁结果持有异议,亦可向当地人民法院提起民事诉讼。
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    5 09-14
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    1.针对该问题,您可向贵地区的房地产管理局物业管理处发起投诉申请。需要注意的是,此部门为物业行业的直属监管单位;2.在递交投诉之前,建议您先行做好相关准备工作。尽量避免采用口头形式进行投诉,而是选择以书面形式提交更为妥当;3.在提交投诉之前,请仔细查阅您与物业公司所签订的物业管理协议,明确物业公司在哪些方面未能履行其应有的职责。同时,务必提供充足且完备的证据支持。若确实存在难以化解的矛盾纠纷,您可向当地房管局下属的专门负责物业管理事务的特定仲裁委员会提出仲裁投诉。即便对仲裁结果持有异议,亦可向当地人民法院提起民事诉讼程序。
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    9 09-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    您可直接向所在地区的房地产管理局物业管理中心进行举报反映,该部门乃物业服务行业之综合监管机构;在正式启动投诉之前,请务必做好相关准备及调查核实工作。由于书面资料比口头表述更为详细周密,所以建议您尽可能采用书面形式递交投诉事项;其次,在提起投诉之际,请再次认真查阅您与物业公司所签署的《物业管理协议》,清晰明了地掌握物业公司在哪些方面未能履行其应尽职责,并确保提供充足且完备的证据支持。若确实存在难以化解的矛盾纠纷,您还可以向当地房管局下属的专门负责物业管理领域的特定仲裁委员会提出仲裁申请,即便对仲裁裁决结果持有异议,亦可依法向当地人民法院提起民事诉讼程序。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    全文
    6 09-14
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