租赁合同管辖归属是哪里

如若未曾作出明确约定，那么就应依照法律规定，由被告的居住地或合同义务的履行地所在地区域的人民法院进行管辖处理。
涉及到房租租赁合同方面所引发的争议及其诉讼，应当如何确认其管辖法院呢？在此方面，我们需要关注两点因素，第一个因素与法定的管辖权有关，第二个因素则与当事人通过协议来选择管辖法院的情形有关。
根据中国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》中的第二十四条规定，针对合同争议所引起的诉讼程序，应由被告的居住地或合同义务的履行地所在地区域的人民法院进行管辖处理；而在《中华人民共和国民事诉讼法》的第三十五条中，对于合同争议所引起的诉讼程序，当事人可以在书面合同中通过协议方式来选择被告的居住地、合同义务的履行地、合同签订地、原告的居住地以及标的物所在地等相关区域的人民法院进行管辖处理，但是必须要遵守本法中对于级别管辖和专属管辖的相关规定。

解析：
二、如何界定房屋租赁合同纠纷的司法管辖权关于合同纠纷案件的管辖权问题，不仅涉及到法定管辖，同时还涵盖了协议管辖的内容。因此，我国《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条针对合同纠纷案件的法定管辖权进行了明确的规定，即因合同纠纷引发的诉讼，应由被告方的居住地或合同履行地所在的人民法院负责审理；而《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条则对合同纠纷案件的协议管辖权做出了相应的规定，即合同的双方当事人可以在书面合同中协商选定被告方的居住地、合同履行地、合同签订地、原告方的居住地以及标的物所在地等人民法院作为管辖法院，但需注意的是，此种选择不得违反本法对于级别管辖权及专属管辖权的相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条，合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十五条，协议管辖合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。