长沙商铺溢价纠纷怎么处理

倘若需要追讨这些溢价款，诉讼程序无疑是可行的选择。这些溢价款实质上属于额外的非法收款，倘若您已经交清了购房时的溢价款，最好能够寻找到相关的交易凭证作为确凿的证据，以便随后进行司法诉讼以索回这部分款项。目前，有关部门尚未对溢价款做出明确的界定，因此在购买房屋时，请务必对于支付的任何一笔款项都向开发商提出要求，提供书面用途保证书，以此来保障自身的权益不受侵害。

解析：
若发现有购房溢价款情况发生，建议您采取必要法律行动追讨。由于该款实为超出常规规定范围内的违法违规所得，若已缴付购房溢价款，建议您寻找与之相对应的交易记录以备为证，随后便可依法提起诉讼，争取追回损失。
值得注意的是，目前相关部门尚未对此类溢价款作出明确界定，因此在购买房产时，对于每一笔支付款项均需向开发商索取书面用途保证书，以便维护自身合法权益。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。