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怎么区分原始取得和继受取得

3.1w浏览 匿名 2024-09-17 福建宁德
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律师解答 共3条
  • 福建法务
    福建法务
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    关于上述两种获取方式的关键性差异,可运用简洁明了的话语进行归纳总结:即原始取得乃是基于法律条文的直接明确规定;而继受取得则需具备原始所有者与接受者的意愿表示,即达成双方共同的意思统一。初始获取行为,是因为其所依赖的既有权益是根据法律规定直接获取而来的所有权。例如前占、产品、附加、添加、增添附着物、法庭裁判、公共征用、没收、罚款、楼宇的构建、围海造地、树木的栽植、罚没财物的法定所属权等皆属于原始获得方式。
    然而,继受获取行为,则基于其所持有的既有权益去取得所有权。譬如买卖契约、赠予合约、互易合同等便属此类继受获取方式。简而言之,主要看其所得所有权究竟源于他人处,抑或本身即已享有。若来自于他人处,则属于继承获取;若是基于法律规定便已有资格享有,那便是原始获取了。
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    8 09-17
  • 刑事辩护咨询顾问
    刑事辩护咨询顾问
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    这两类取得方式的根本差异可总结为如下简明扼要的话语:前者源于法律法规的明确要求;而后者则需原始所有者与接纳者共同表达的意愿,强调双方达成默契的过程。在原始取得中,所有权的取得源自既定的法律规定。诸如先占、孳息、法律上的附和、增加、附加装饰、法院判令、公有财产的征用、没收、罚款、建筑物的建设、围海造田、植树栽植、罚没物品的法定归属等行为,均属于原始取得范畴。反观,继受取得则通常基于原有物权,例如通过买卖契约、赠与协议、交换协议等方式实现。简言之,判断一项所有权的获取方式究竟属于原始取得抑或继受取得,主要看其是否来源于他人,若起源于他人便归属于继受取得;反之,若依据法律规定便自然享有,便可视为原始取得。
    全文
    5 09-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    关于原生与衍生取得方式的根本性差异,我们可以精简地用一句话加以概括:原始取得是源自于法律明确而直接的规范;相对而言,衍生取得则需具备原始所有者的意志表现在内且得到接受方的同意,也就是说双方须达成合意。在原始取得的情形下,由于其所创立的权利源于法律明文规定,因此无需任何前手所有者的同意或授权即可直接获取物权。诸如:占有权、房地产权、附庸权、添附权、建筑物的建设、土地的围垦、果木的种植、罚款、没收以及依法归属的财产等等都属于原始取得的范畴。而在衍生取得中,物权的取得基础在于已存在的他人权利之上。例如:买卖契约、赠予契约、互换契约等均属于此类情况。简单来说,要分辨一项物权究竟是原始取得而来还是从他人处承袭而来,主要看其来自何处。若物权系凭借着他人生成且从其处获取,自然为衍生取得;反之若是基于法律法规的直接规定所自然享有,则为原始取得。
    法律依据:
    《民法典》
    第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
    (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
    (二)以合理的价格转让;
    (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
    受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
    当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
    全文
    2 09-17
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