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2024年国家拆迁补偿标准是多少

3.4w浏览 匿名 2024-09-20 湖南岳阳
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律师解答 共3条
  • 岳阳法务
    岳阳法务
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    拆迁补偿这个事并不是我们想象中的那种全国统一的标准因为它受到了各种各样因素的影响,比如地方差异房子的种类地皮的性质啥的等等。通常情况下,,就是会给房子的价值支付点钱,然后还得给搬家的费用还有暂时住的地方的钱,甚至还会补偿一些因为停止营业而造成的损失。
    至于补偿的方式大概就两种,要么给你钱,要么就让你换个新的房子。不过,当你决定到底要哪个数额的补偿款的时候,人家还得把你那个要被拆掉的房子的现在或者未来的市场价值给算进去,还要看看你所在的那个地方的经济状况怎么样。
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    3 09-20
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    拆迁补偿这事可不像买菜那么简单,全国就只有一个价儿。这事要考虑很多因素,比如地方不一样,房子的种类也不同,还有就是土地性质啥的都可能让赔偿不一样。拆迁补偿主要包括这么几个方面:
    第一是房子本身值多少钱;
    第二是搬家和暂时住哪儿的费用;
    第三就是因为拆迁导致你不能正常经营而造成的损失也要算进去。
    至于怎么赔,可以选择拿钱或者换房。
    最后到底能拿到多少钱,那得看你的房子现在值多少钱,再看看你那儿的经济发展怎么样等等这些因素来决定。
    全文
    2 09-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    众所周知,城市拆迁补偿标准在不同地域之间并未建立起全国性的统一规范,这是由于诸多因素的相互作用所导致的,比如地区间的多元化差异、房屋类型的多样选择性以及土地性质的独特性等等。总的说来,主要的赔偿内容覆盖了对被征用房产价值的一次性支付、拆迁过程中发生的搬迁费用及临时安置费用,以及因拆迁而导致的生产经营活动中断所带来的经济损失等多个方面。
    同时,补偿方式也呈现出多样化的特点,既可以选择货币形式的一次性支付,也可以选择以房屋产权置换的方式进行补偿。在实际操作过程中,对于具体的补偿金我们会综合考虑被拆迁房屋的市场价值、所处地理位置的经济发展状况等多重因素,从而确保公平合理地制定出符合实际情况的补偿方案。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    3 09-20
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