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上海农村拆迁补偿标准是多少万元

3.5w浏览 匿名 2024-09-20 呼伦贝尔市
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律师解答 共3条
  • 内蒙古法务
    内蒙古法务
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    上海农村拆迁补偿的钱数并不是说就有一个固定的数字它是由很多因素决定的。补偿都会包含这么几个方面:比如房子本身值多少钱、搬家怎么安排、搬到哪里住等等。要算房子本身值多少钱的话,一般参照周围房子的市场价来算。而且还有些其他的因素也需要考虑进去,比如说这块地是什么类型的、你家房子有多大、结构怎么样、家里有几口人啊这些问题也都得捋清楚。
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    1 09-20
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    在我们上海这边,农村拆迁的费用不只看一项固定的数字,还要把各种因素都加起来算才行。一般的补偿都会有这些项目:比如房子本身值多少钱搬家到新地方花出去多少还有个什么过渡住宿费之类的。
    然后房子的价钱,一般是参照附近的房价来定的。再来说说土地的性质,房子的大小和结构,家里几口人等等这些因素也都是要考虑进去的。
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    4 09-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在上海市,农村地区的拆迁补偿标准并非是一成不变的固定金额数值,而是需要依据多项因素进行综合性的计算与衡量后,方能得出最终结果。一般的补偿范围涵盖了房屋价值补偿、搬迁安置补偿以及临时安置补偿等多个方面。
    其中,对于房屋价值的补偿,往往会参照同类型房地产市场价格作为主要依据。
    此外,还需充分考虑到土地的性质、房屋的面积及结构特征、家庭人口数量等多重因素,以确保公平合理地给予相应的补偿。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    6 09-20
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