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农村房屋拆迁一般补偿多少

3.9w浏览 匿名 2024-09-21 广东梅州
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律师解答 共3条
  • 梅州法务
    梅州法务
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    乡下房子要拆,可是这个补偿并没有那么简单受好几个因素的影响。房子有多大呀,结构怎么样呀,还有就是建了多少年等等。当然最主要的还是要看我们那儿到底发展得怎么样,还有就是政府是怎么规定的拆迁政策啥的。一般情况下,拆迁能拿到哪些东西?
    首先是房子本身的钱,然后是宅基地的钱,再加上搬家费、临时住所的补贴什么的。
    至于具体怎么给,有的地方是直接给你钱,有的地方则是把新房子给你。大部分时候,像北京上海这些发达地方,赔偿就比较多;反过来看,那些比较贫穷的地方,可能给的就少一点。
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    9 19小时前
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    农村房子要面临拆迁了,这个补偿可没有个固定的标准。影响它的因素还挺多的,比如说你那房子有多大啊?是砖头房还是木板房啊?还有就是你造这房子用了多少年?当然,还有我们那里的经济发展得怎么样?政府对拆迁的政策又是怎样的?补偿里面包括了你那房子本身值多少钱的补偿、宅基地的补偿、搬家费、临时住所的补偿等等。
    至于怎么给你补偿,有的地方可能直接给钱,有的地方可能就换成新房子给你。不过总的来说,如果我们那里经济比较发达的话,补偿标准可能会稍微高一点;但是如果我们那里经济相对落后的话,补偿标准可能就会低一些。
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    9 19小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    农村房屋拆迁的补尝额度并非一成不变的,而是与诸多因素紧密相关,这些变量包括但不限于被拆迁房屋的建筑面积、构造设计、建造年份,以及该地域的经济发展状况以及相应的拆迁法规等。通常情况下,给予农户的补偿内容包括对被拆房屋本身价值的补偿金、宅基地的补偿款、搬离并重新安顿所需的费用、以及临时住所的补偿等等。
    至于具体补偿的形式可能是货币方式,亦或者通过商品房产权交换的方式来实现。总体来看,那些位于经济较为发达区域的农村,其拆迁补偿标准往往相对较高;
    然而,在经济发展相对滞后的地区,补偿标准则有可能略显偏低。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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    1 20小时前
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农村房屋拆迁一般怎么补偿
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农村房屋拆迁一般规定由哪些?
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