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拆迁补偿标准怎么算

3w浏览 匿名 2024-09-21 山西长治
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律师解答 共3条
  • 山西法务
    山西法务
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    拆迁赔偿的事儿,通常要看具体情况。通常包括这几块儿:房子值多少钱的赔偿搬家和临时住所的花销还有就是生意做不下去的损失呀等等。房价赔偿这儿,不能比周围房子的市价低了去。赔偿方式的话有两种,要么给钱,要么换房。关于搬家这部分的赔款,得看实况给。
    最后说到那临时住所的费用也是合理安排的。
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    6 15小时前
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    拆迁补偿的具体数字得看你的房子是啥样的。一般的补偿就包含了好几个方面,比如房子本身值多少钱、搬家费和暂时住的地方的租金、因为停工停产而造成的损失等等。房子本身的价值不能比周围的房子便宜太多。
    至于怎么给你补偿?可以直接给钱,也可以用别的房子来交换。关于搬家和临时住的地方的费用,那就要看具体情况,肯定是要合理才行。
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    8 17小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    通常而言,拆迁补偿标准的制定与确定受到诸多因素影响。其主要内容涵盖了对被拆迁人房产价值的补偿、因搬迁及临时安置过程中产生的相关费用的支付以及被拆迁人遭受的停工停产等直接经济损失作出相应赔偿。
    值得强调的是,房产价值的补偿水平应确保不低于同类型房地产在市场上的平均售价。
    此外,补偿方式既可选择货币形式,亦可选择以房屋产权置换的方式进行。
    至于针对搬迁及临时安置所产生的相关费用,则需依据具体情况,给予合理且公正的补偿。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    7 18小时前
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