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农村拆迁补偿新标准是什么

3.6w浏览 匿名 2024-09-24 江苏连云港
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律师解答 共3条
  • 徐州法务
    徐州法务
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    其实,咱们这儿村里拆房子的时候给多少钱这个事并不是全国都一个样儿的,还要看你住哪儿,搞得什么工程嘞等等这些因素来决定的。一般来讲,咱们这里面可能就涉及到土地补偿、安置补助、还有地上的那些花花草草之类的补偿费用。怎么赔偿?这个也是有好几种方法滴,有的人愿意拿现金,有的人喜欢用房子抵扣掉,这都是可以商量的。另外,关于土地补偿这块,就是你种的那块地在被政府征收之前三年的平均每年收成是多少,然后乘以个0.6或者1这样子给你算;然后那个安置补助的话,就是要看你家是农业户口还非农户口了,如果是农业户口,那么就要按照人数来算,人多自然补得多。至于地上那啥和青苗补偿这类的费用,就等着相关部门去现场考察之后再做定价吧。
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    5 15小时前
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    关于农村的拆迁问题,其实各地的补偿标准都不太一样,这主要是因为每个地方的情况都不一样,比如有的地方可能是因为要搞建设,有的地方可能是因为要修路等等。一般来说,补偿的内容大概就是土地补偿费,还有安置补助费,再有就是地面上那些建筑物,树木呀之类的补偿费,当然了,还有青苗补偿费。至于具体的赔偿方式,那就有好几种比如直接拿钱或者是交换房子之类的。像这个土地补偿费,就得看你被征收的这块地在过去两年到五年内的平均年产值是多少,然后乘以个6到10倍这样子。而安置补助费的话,就要看你家里有几个需要安排工作的人来算。至于地面上的那些东西和青苗的补偿费,那就得看实地勘察的结果和你种植作物的价值来决定了。
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    6 15小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在我国农村拆迁补偿体系中,并未采取全国范围内的统一标准,而是根据地域差异以及具体项目实施情况来制定相应的补偿方案。通常而言,补偿内容涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附着物及青苗补偿费用等多个方面。补偿形式多样,主要包括货币补偿与房屋产权调换两种方式。其中,土地补偿费用是参考被征用耕地在征收实施前连续三个会计年度的年均产量,依据六到十倍的比例进行支付。而安置补助费用值将根据实际需求安置的农业人口数量予以核定。至于地面附着物及青苗补偿费用,均需依据其实际状况进行科学评估后方可确定。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    2 16小时前
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新农村拆迁怎么补偿
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我新车买两个月被对方撞了,对方全责能索要折旧费吗
[律师回复] 新车被撞后是否能索要折旧费,需要根据具体情况来判断:

一、一般情况下的处理方式

- 法律没有明确规定:目前我国法律对于车辆折旧费并没有明确统一的规定。在大多数情况下,如果仅仅是一般性的交通事故导致车辆损坏,法院可能不太支持折旧费的赔偿请求。
- 保险赔偿情况:一般的车辆保险中,也不包含折旧费的赔偿项目。保险公司主要赔偿车辆维修的直接费用,如更换零部件、喷漆等维修相关费用。

二、特殊情况下可能支持折旧费的因素

- 车辆较新且损坏严重:如果新车购买时间很短(比如像你这种仅两个月),且事故造成车辆严重损坏,影响了车辆的整体性能和价值,这种情况下法院有可能会酌情考虑支持折旧费赔偿。例如,车辆的关键部位如车架、发动机等受到严重损伤,即使经过修复,车辆的价值也会大幅降低。
- 有相关证据支持:
- 车辆价值评估报告:通过专业的评估机构对车辆事故前后的价值进行评估,并出具详细的评估报告,能够明确车辆因事故导致的价值损失,这在主张折旧费时是很有力的证据。
- 销售发票等购车凭证:能证明车辆购买时的价格、时间等信息,与评估报告相结合,可以更好地说明车辆折旧费的计算依据。
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2023年农村拆迁补偿新政
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农村拆迁征地补偿新标准
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。
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