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农村搬迁和拆迁的赔偿区别是什么

4w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-09-24 河南商丘
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律师解答 共3条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    搬迁跟拆迁,其实在赔偿这块儿有些不太一样。搬迁的话,大多数情况下都是因为政府要搞规划或者其他啥原因,然后想办法让大家搬走,给的补偿主要就是帮助大家解决新住处或者基础设施这些问题,比如说给你安排个新房子或者修点路之类的。而拆迁就不一样了,它多数时候是因为政府要征用你的土地或者要盖什么大楼之类的,所以给的补偿除了帮你找新家之外,还得赔你的房子和土地的钱。拆迁的补偿标准一般来说会比搬迁的高一些,他们会更加仔细地算一算你的房子值多少钱,还有土地值多少钱等等。
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    8 2024-09-24
  • 商丘谈判法务
    商丘谈判法务
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    农村搬家和被拆掉房子这两件事在赔钱这块儿上其实还是有点不一样。农村搬家一般都是因为有政策或者规划之类的事情,我们政府就主动呼吁大家往别的地方去住,这个时候给到的赔偿可能更多的是为了让大家能找到舒服的新家,还有就是改善一下生活环境,比如说可能会提供新的住房或者基础设施啥的。那如果说是因为要修路、盖楼房这种事儿被拆迁的话,那除了安置之外,还得赔偿大家房屋和土地的损失。被拆迁的补钱方式可能会稍微更高一点,会更加详细地比较一下房屋值多少钱,土地又值多少钱。
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    6 2024-09-24
  • 拆迁谈判法务
    拆迁谈判法务
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    解析:
    农村搬迁与拆迁在赔偿事宜上确实存在着显著的差异。搬迁往往是由于政策规划等因素所引发的,政府积极引导农民进行迁移,其补偿方式可能更加注重于为居民提供更好的居住环境以及生活质量的提升,例如提供全新的住宅或者完善的基础设施。而拆迁则主要源于土地征收、项目建设等原因,其补偿内容除了安置之外,还包括了对房屋及其所附带的土地价值的赔偿。相比较而言,拆迁的补偿标准普遍较高,且会更为详细地评估房屋价值以及土地价值等相关因素。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
    为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
    征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
    征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
    任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
    全文
    3 2024-09-24
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