房地产公司破产清算流程怎么走

你知道房地产公司要是破产了咋办吗？
首先，得有个家伙站出来，可以是他们自己也行，或者是他们的债主，然后去法院提交破产申请。法院接到这个申请之后，就会派人来接手管理这家公司，这帮人就是我们说的“管理人”。他们会把公司里所有的东西都翻出来看看，包括钱啊、欠条啊什么的，然后给它们做个记录。接着，他们会告诉那些借过钱给公司的人，你们赶紧过来报个债权，然后还会开个会，让大家都说说看。
然后，他们会把公司里值钱的东西卖掉，把钱分给大家。先把破产费和共益债务还上，然后再按规定的顺序还给员工、税务局、还有其他的债主们。
最后，他们会把公司注销掉，破产的事情就算结束。

解析：
关于房地产公司破产清算的流程，一般的步骤是企业自身或者债权人必须向有管辖权的法院提交破产申请。在法院正式受理之后，将会指派专业的管理人来接手管理公司事务。这个管理人将负责对公司的所有资产以及负债情况进行全面而细致的清点与登记工作。紧接着，他需要通知所有的债权人前来申报他们的债权，并为债权人组织一次全体大会。紧接着，管理人需要对破产财产进行评估和定价，并根据法律规定的顺序进行分配，其中包括优先支付破产费用和共益债务，然后再依次偿还员工债权、税收债权以及普通债权等等。
最后，在完成上述所有步骤之后，公司将依法办理注销登记手续，至此，整个破产程序宣告结束。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。