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2024年农村征地补偿标准如何计算

3.7w浏览 匿名 2024-09-27 云南红河
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律师解答 共3条
  • 丽江法务
    丽江法务
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    咱们这儿农村征地补偿款,咋算出来?这可得看好多方面,比如说这块地在哪里,多大,是什么地等等,还得看看这个地方现在发展到啥程度了。一般的算法就是,如果要征你的地,就按照这块地前三年每年赚多少钱,然后乘以个6到10。说到安置的话,就是要看你家里有几个需要安置的农民朋友喽,每个人能得到的那部分就是那块地之前三年每年赚多少钱,再乘以个4到6。最后那个地上的东西和青草,每个省、自治区、直辖市都有自己的规定喔。
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    5 09-27
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    在农村里搞征地的话,赔偿金额怎么算?这个问题说实话真的挺复杂的,它得考虑好几个因素,比如说土地是什么种类、有多大、在哪儿,还有就是当地的经济发展状况等等。一般的情况下,地面上的土地被征走之前的三年里,每年能产多少产品的六到十倍,这部分钱就叫做“土地补偿费”;然后我们再看下“安置补助费”,这部分费用主要是用来给那些需要找地方住或者干活的农民兄弟的,他们每个人的赔偿金额大概能达到被征走的土地前三年每年平均产出量的四到六倍。最后,还有一些地上的东西和绿油油的植物之类的也不能忽略,它们也是要赔款的,具体的赔偿标准就得看各个省份、自治区、直辖市自己的规定了。
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    3 09-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在进行农村征地补偿标准计算时,我们往往需要全面地综合各种相关因素来考量,例如被征用土地的类型、其所占据的面积大小、所在的地理位置,以及当地整体的经济发展状况等等。一个常规的操作方式是,将被征用土地在被征用前三年内的平均年产值作为基准,给予补偿金额为其6到10倍不等的土地补偿费用。而至于针对需要安置人员的安置补助款项,则需要按照实际需要安置的农业人口数量进行核算,每名被安置人员的具体标准是以该耕地被征收前三年平均年产值为基础,乘以4到6倍的系数得出。对于农田上的各类附属设施及农作物等的补偿标淮,则主要依据各个省份、自治区、直辖市各自制定的政策与规定作为参考执行。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    5 09-27
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