解析:
在拆迁房屋的赔偿标准方面,主要涵盖了以下几种方式:
第一种为货币补偿,即将被拆迁房屋的市场估值作为依据,给予相应金额的货币补偿;
其次是产权调换,即通过以相同或者更大面积的房屋进行置换来实现;
最后则是综合型补偿,即将货币补偿和产权调换两种方式有机地结合起来。在确定货币补偿额度时,将会充分考虑到房屋所处的地理位置、建筑面积、结构类型以及实际使用情况等多重因素。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。