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宅基地政府可以强制拆迁吗

3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-09-28 重庆渝中区
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律师解答 共3条
  • 案件解析顾问
    案件解析顾问
    98人赞同了该解答
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    根据相关规定,住宅用地内若存在违规建设项目,则可实施强制拆迁操作。具体流程如下:
    (1)首先展开细致的调查和深入的询证,同时对现场进行严格的勘查;
    (2)随后,政府部门会要求违规者立即停止非法行为;
    (3)向其充分传达行政处罚权的含义及重要性;
    (4)依据实际情况,做出公正合理的行政处罚决定;
    (5)最后,严格执行上述决定。
    值得注意的是,如果补偿标准低于市场平均水平,那么这种拆迁行为便属于违法范畴。在实际操作中,应遵循“先补偿后拆迁”的原则,即在被拆迁人获得房屋所有权、资金补偿、临时安置费用或者周转性住房之后,再进行搬迁工作。反之,若先进行拆迁,然后再给予相应补偿,这无疑是违法的拆迁行为。
    全文
    3 2024-09-28
  • 渝中区法务团
    渝中区法务团
    评分5.0 “值得推荐”
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    确实有可能。若宅基地之上存在非法建筑物,则有关部门有权实施强制性的拆迁行动。其流程通常包括以下几个环节:
    (1)调查取证和现场勘查;
    (2)对违规行为提出明确警告并责令其立即停止;
    (3)向受影响方公布行政处罚的权利和规定;
    (4)依法作出明确具体的行政处罚决策;
    (5)根据法律执行相关措施。在拆迁过程中,如果给予的补偿金额低于市场平均水平,那么这种拆迁行为就属于违法行为。按照法律规定,应遵循“先补偿后拆迁”的原则,即在被拆迁者获得房屋所有权、货币赔偿、临时安置费用或者周转性住房之后,再进行搬迁。反之,如果先进行拆迁,然后再给予补偿,这无疑是违反法律规定的。
    全文
    1 2024-09-28
  • 拆迁争议解决法务
    拆迁争议解决法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    解析:
    的确如此。宅基地之上若存在违法建设项目,相关部门有权采取强制措施进行拆迁。此过程中,需要遵循以下步骤:
    首先,(1)需对涉案地点进行详细调查与现场勘查;
    其次,(2)必须责令违规方立即停止相关违法行为;接下来,(3)应将处罚权及其相关事项告知违规方;
    然后,(4)根据实际情况作出公正合理的行政处罚决定;
    最后,(5)严格执行上述决定。
    值得注意的是,任何以低于市场价值的补偿标准进行的拆迁属于非法拆迁。在实际操作中,应该坚持“先补偿后拆迁”的原则,即确保被拆迁者在获得房屋、资金、临时安置费用或者周转用房等相应补偿之后再进行搬迁。反之,如果先进行拆迁而未给予充分补偿,则无疑构成了违法拆迁。
    法律依据:
    《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
    未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
    尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
    无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    第六十八条
    城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
    全文
    5 2024-09-28
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