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国家关于棚户区拆迁补偿标准是怎样的

4.8w浏览 匿名 2024-09-29 甘肃平凉
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律师解答 共3条
  • 平凉法务
    平凉法务
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    说起这个棚户区拆迁,赔偿标准基本上就是两种,一种是给你钱,就叫货币补偿;另一种就是给你房子,当然这个房子也是要拆了重新盖的,叫做房屋产权调换。那么货币补偿是怎么算的?主要看你那房子在哪里,怎么用的,还有有多大这些情况,然后拿附近的房子市场价来比对,看看大概值多少钱。
    至于这个房屋产权调换,还是按照平常说的拆一还一的规矩,再给你个大小差不多的安置房住。不过具体的标准可就得看地方和政策了,每个地方可能都不太一样。
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    7 09-29
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    你知道棚户区拆迁时怎么给我们赔偿吗?这里面主要有两个选择——现金补偿或者换房子。现金补偿就是看你自己的房子在哪儿、干什么用、多大之类的来评估,参考周围房子差不多的价值来决定。那另一种就是换房子了,简单说就像是拿旧东西换新的,提供给你的新房子大小和你原来差不多。不过,具体咋算的还是要看地方和政策。
    全文
    6 09-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    参考《城市房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,棚户区拆迁补偿标准主要包括货币补偿以及房屋产权调换两大类方式。
    其中,货币补偿将依据被拆迁房屋所处区域位置、使用性质、建筑面积等多方面因素进行综合考量,并以该地区类似房地产市场价格作为基准来确定最终金额。
    至于房屋产权调换,则遵循“拆一还一”的基本原则,为被拆迁人提供面积相当的安置住房。
    然而,具体的补偿标准可能会因为地域差异及相关政策的调整而产生变化。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    3 09-29
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