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承租房可以出售吗

4.5w浏览 匿名 2024-09-29 青海海西
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律师解答 共3条
  • 青海法务
    青海法务
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    一般的租房子是不能卖出去的。这是因为我们租房的时候,只是拥有房子的使用权而已,而不是真正的所有权。所以除非满足了某些特殊的条件,否则我们是没办法把租来的房子卖掉的。但是,如果真的有这样的机会,我们作为租户也是有资格优先买下这个房子的,只不过需要按照规定来操作就行。
    全文
    3 09-29
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
    咨询我
    租房的话是不能卖掉的。你租下来的房子,其实只是有个使用权而已,并不是真正拥有它,所以也就没权利把它给卖出去。不过,如果满足了一些特定的要求和规定,你还是有权去优先买下自己租住的那套房子滴。
    全文
    1 09-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    承租房产并无法进行自由销售。这是由于出租方批准承租者有权使用室内环境,然而后者并未同时获得所租赁房产的所有权,因此无权将其转让或出让。然而,在严格遵守特定条件和规定的前提下,承租人有权利依据相关法律法规成为所租赁房产的优先购买者。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
    出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
    出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
    全文
    6 09-29
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