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遗产房子过户需要什么手续多少钱

4.3w浏览 匿名 2024-10-03 河北张家口
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律师解答 共4条
  • 唐山法务
    唐山法务
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    遗产房屋过户,首先要办理继承权公证,全体继承人需带上身份证明、亲属关系证明等材料到公证机构办理。接着,凭公证书等材料到房产管理部门办理过户登记。费用主要有公证费和房产过户税费。公证费通常按房屋价值比例收取,房产过户税费包含契税、印花税等,具体数额由房屋面积、价值等因素确定。
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    1 23小时前
  • 邢台法务
    邢台法务
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    遗产房子要过户的话,头一件事得去办继承权公证。这时候,所有的继承人都得带上身份证明、能证明亲属关系的材料,然后去公证机构办理。等公证弄好了,再拿着公证书这些材料到房产管理部门去办过户登记。说到费用,主要就有公证费和房产过户时要交的那些税费。公证费,一般是按照房子的价值按比例来收的。房产过户的税费包含契税、印花税之类的,具体要交多少钱,得看房子的面积、价值这些因素来确定。
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    7 昨天11:51
  • 张家口法务
    张家口法务
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    要是想把遗产房子过户,头一件事就得去办继承权的公证。这时候,所有继承人都得带上能证明自己身份的材料,还有能表明亲属关系的材料,然后一块儿到公证机构去。等这个公证办完了,就可以拿着公证书之类的材料,再到房产管理部门去办过户登记了。说到费用,主要就是公证费和房产过户时候的那些税费。公证费,一般是按照房子的价值,按一定比例来收的。房产过户的税费里有契税、印花税等等,具体要交多少钱,得看房子的面积、价值这些因素才能确定。
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    9 昨天11:23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在进行遗产房屋过户时,首先需办理继承权公证。在此过程中,全体继承人应携带身份证明、亲属关系证明等相关材料前往公证机构办理。完成公证后,凭借公证书等材料前往房产管理部门办理过户登记手续。
    就费用而言,主要涵盖公证费与房产过户相关税费两部分。
    其中,公证费通常按照房屋价值的一定比例进行收取;而房产过户的税费则包含契税、印花税等,其具体数额依据房屋面积、价值等因素予以确定。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    全文
    3 昨天11:09
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