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毛坯房空鼓是质量问题吗

3.6w浏览 匿名 2024-10-03 江苏南通
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律师解答 共3条
  • 南通法务
    南通法务
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    解析:
    查验房屋品质的具体方法包括以下几个方面:仔细观察房屋内外结构有无出现裂缝现象;测量观察房屋主体是否有明显倾斜情况;对于房间内部存在的渗漏问题,需要进行严格的检测和判断;对墙壁、地板以及卫生间、厨房的地表等处进行全面性的仔细查看;对于门窗等重要建材,要逐行检查以排除安全隐患。
    法律依据:
    《建设工程质量管理条例》第十六条
    建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
    全文
    8 10-03
  • 损害赔偿咨询顾问
    损害赔偿咨询顾问
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    为了全方位细致地进行验收房屋质量,我们的主要步骤包括:
    首先仔细观察该房屋内是否存在任何形式的裂缝现象;
    其次,检测整个房屋的垂直度情况,确保其结构稳定性;接下来,对可能存在渗漏隐患的区域进行详细查勘;
    最后,依次检查房屋室内墙面、地面以及卫生间和厨房地面是否按照规定实施了找平找坡工艺。
    同时,对外窗的平整度、密闭性也进行相应的调查。
    全文
    9 10-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    核实住宅品质可以通过以下方式进行:仔细观察住宅是否存在裂痕;检验建筑物是否存在倾斜情况;检测室内外环境是否有渗水现象;核查墙壁、地板状况;了解卫浴间和厨房地面是否经过了适当的斜度调整;以及检查住宅门框窗玻璃等关键部位。
    全文
    7 10-03
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毛坯房空鼓是质量问题吗
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毛坯房空鼓是质量问题吗
查验房屋品质需观察内外结构是否裂缝,测量主体是否倾斜,检测房间是否渗漏,查看墙壁、地板、卫生间和厨房地表等,以及逐行检查门窗等重要建材,确保无安全隐患。购房时请谨慎查验,确保房屋品质。
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毛坯房空鼓过了质保期是多久
建筑物日常运营和维护中,物业各部分质量保修期限有差异。主体建筑结构和地基基础保修期在合理使用寿命内(住房70年)。屋面防水工程3年,墙体内外、厨房、卫生间、地下室、管道渗漏及抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、起砂1年;窗户开裂、五金配件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统每个周期维修一次;卫生洁具1年;照明、电气开关6个月。其他由房地产开发商与购买者合同约定。
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租毛坯房要注意哪些问题?
租毛坯房应该注意的事项 一:承租方的身份证复印件 二:承租方在租赁期间未经出租方同意不得转租改房屋三:承租方在租赁期间不的改变房屋原有结构(以房产证户型为准) 四:承租方在租赁期间出现任何人身安全事故。
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毛坯房交房时要注意的问题
1、看看整个房屋是否有大的裂痕,如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备。3、水。自来水、热水、中水(如果有,是否接通,水压够不够。管路是否漏水。热水的温度够不够。所有的开关是否可用。4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交,煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。
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