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农村宅基地纠纷有哪些

4.8w浏览 匿名 2024-10-03 广西来宾
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律师解答 共3条
  • 律图来宾
    律图来宾
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    解析:
    1.源于审批机构在审核过程中违反法律法规导致的争议;
    2.由于争抢居住用地之外,公有的闲置土地而产生的纷争;
    3.暗中交换住宅用地酿成的纠纷;
    4.边界界限不清引发的争议;
    5.以上所有种类型的纠纷都涉及到住宅用地所有权或者使用权的确权认定,且无法直接通过法律诉讼予以解决。原因在于,关于住宅用地所有权以及使用权方面的争议拥有极强的政策性特征,并且与其行政管理关系紧密相连。为了确保这些纷争能得到快速、妥善的解决,遵循制度规定是必要的。
    法律依据:
    《土地管理法》第十六条
    土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知起30日内,向人民法院起诉。
    全文
    8 10-03
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    ①对于由审批机关滥用职权、违规操作导致的纷争;
    ②在争夺住宅用地之外的公共土地资源中所产生的利益冲突;
    ③未经合法程序擅自变更现有住宅用地位置而引发的纠纷;
    ④由于土地边界定义不清从而导致的各类争端;
    ⑤以上所有类型的纠纷,无论其核心诉求是否直指宅基地权益归属,都不能直接申诉至司法机关寻求解决。这是鉴于宅基地所有权以及使用权所牵扯的问题具有极强的政策属性以及与行政管理紧密相连的特殊关系;
    同时也是为了确保此类纷争能得到快速且妥善的处理。
    全文
    4 10-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    首先,就审批机构在非法审批过程中引发的纷争;
    其次,主要源于争夺宅基地之外集体所剩余的空闲土地而产生的争端;
    再次,由于擅自秘密交换宅基地而造成的纠纷;
    另外,这种纠纷还有可能源于对待定边界位置无法明确的状况以及以上所有纠纷都触及到宅基地所有权的归属或者使用权的确认等方面。因此,这一类型的争议暂时难以通过诉讼的途径来解决。由于宅基地的所有权和使用权存在争议,它们涉及了政策面极其复杂的话题,同时又与行政管理紧密相连。为了确保这些争议能得到妥善、迅速的处理。
    全文
    9 10-03
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[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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